• Verkocht

Tormentilstraat 67 9731 DS Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning aan de Tormentilstraat 67!

De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de zolderetage. De basis indeling is eenvoudig, maar altijd goed onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een groene tuin gelegen op het zuiden. Aan voorzijde is er een carport aanwezig met een eigen oprit.

De wijk Ulgersmaborg is een heerlijke groene en kindvriendelijke wijk op slechts tien minuten fietsen van het centrum van de stad Groningen. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk aanwezig, zoals een supermarkt, een drogisterij en een slijterij. Daarnaast is er ook een basisschool en leuke kinderboerderij aanwezig. Het recreatiegebied Kardinge ligt ook op fietsafstand van de woning. Hier kan je heerlijk wandelen en sporten.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is ca. 39 m² groot en heeft zicht op de achtertuin. Voor open keuken van ca. 7 m² is eenvoudig en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een ruime inpandige berging/bijkeuken aanwezig van ca. 9 m².

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 14 m² groot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 7 m² aanwezig en een slaapkamer van 9 m² met knieschotten. De badkamer van ca. 4 m² groot is eenvoudig, maar beschikt wel over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

Zolderverdieping: momenteel is de zolderverdieping een vrij indeelbare ruimte van ca. 18 m². Deze ruimte kan heel goed gebruikt worden voor een vijfde slaapkamer, hobbykamer of wat men eventueel maar wil.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 141 m²;
- perceeloppervlakte 216 m²;
- inhoud ca. 505 m³;
- voorzien van zonnepanelen;
- zonnig tuin op het zuiden;
- schilderwerk buitenom 2021.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Tormentilstraat 67
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar als je een woning wilt verkopen! Inclusief een styliste die in 1 uur veel nuttige adviezen geeft om de woning substantieel presentabeler te maken. En een goed & flexibel netwerk om met spoed klussen zoals schilderen e.d. te laten uitvoeren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.