• Verkocht

Florakade 522 9713 ZP Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2020
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Statige stadsvilla (Opgeleverd januari 2020) gelegen aan de rand van het Oosterparkkwartier met zicht over het Van Starkenborghkanaal met tuin op het zuidwesten en twee eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

De huizen in het Oosterparkkwartier zijn verpakt in stoere en verfijnde architectuur met een knipoog naar de architectuur van Berlage. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum (10 minuten fietsen), maar toch met de rust van het Pioenpark om de hoek.

Begane grond: hal met toilet en ruime, tuingerichte woonkeuken (ca. 30m²) met dubbele deuren naar de tuin.

1e Verdieping: Woonkamer (ca. 38m²) uitkijkend over het Van Starkenborghkanaal.

2e Verdieping: overloop met 2 slaapkamers (ca. 6 en 17m²) en badkamer. De badkamer is heerlijk licht, geheel betegeld en voorzien van alle gemakken, zoals een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad.

3e Verdieping: overloop met 2 slaapkamers (ca. 13 en 15m²) en de technische ruimte met opstelplaats voor het witgoed en de warmtepomp.

Bijzonderheden:

-Zeer comfortabel, gasloos wonen: Verwarming (Vloerverwarming) en warm water middels een lucht/water Ecodan-warmtepomp;

- 10 zonnepanelen;

-Afgedopte leidingen voor installatie van de keuken aan de voorzijde van het huis;

-Er is een VVE voor het binnenterrein, bijdrage € 150,= per jaar;

-De gemeente Groningen heeft voorgeschreven dat aan de voorzijde van de woningen gelegen aan de Florakade een heg moet worden geplaatst. Deze heg wordt in opdracht aangelegd en moet door de koper in stand worden gehouden. Deze heg mag niet worden vervangen door een andersoortige erfafscheiding;

-Projectnotaris Bosscher en Janssens te Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 14105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
7,23 meter diep en 5,12 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Florakade 522
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden en zeker een aanrader om Vd Schaaf als makelaar in de arm te nemen. Altijd bereidwillig om mee te denken en extra meter te gaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Florabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Florabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.