Gregoriusstraat 12 9746 CD Groningen

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

-- RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS -- RIANTE EN ZONNIGE (ZIJ-)TUIN -- 5 SLAAPKAMERS -- GOED ONDERHOUDEN -- FANTASTISCH PLEKJE IN GRAVENBURG -- ZO'N GROTE KAVEL KOM JE NIET SNEL TEGEN! -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! --

Aan de rand van Gravenburg, ligt deze ruime en fraai vormgegeven helft van een dubbel woonhuis. Mede door de hoekligging is er een ruime kavel ontstaan, welke circa 150 m² groter is dan andere woningen in de wijk. De huidige bewoners hebben de woning keurig bewoond en goed onderhouden, waardoor je de woning zo kan betrekken. De tweede verdieping is opgedeeld in twee (slaap-)kamers, met hoge ramen cq. plafonds.

De ligging aan de rand van de woonwijk is heerlijk rustig en toch binnen fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Echt een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, hangend toilet, lichte en ruime woonkamer met provisiekast en schuifpui naar de achtertuin en een half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) aan de voorzijde. De woonkamer en half open keuken zijn samen ongeveer 50 m².

Eerste verdieping: overloop, hangend toilet, drie slaapkamers (ca. 17, 11 en 11 m²) en een ruime badkamer (v.v. wastafel,, ligbad en separate inloopdouche).

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en wasmachine aansluiting en twee ruime slaapkamers (ca. 10 en 10 m²).

Naast de woning staat een aangebouwde stenen garage van ongeveer 18 m².

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2005;
- tweede verdieping voorzien van automatische buiten jaloezieën;
- mogelijkheid voor dakopbouw van ca. 20 m²;
- in 2019 buitenom geschilderd door schilder bedrijf.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gravenburg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gravenburg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.