De Vries Lamstraat 9 9744 HT Groningen

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een garage en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. De tuin is fraai aangelegd en hier kun je nog tot in de avond genieten van de zon; steek de barbecue maar aan! De garage is ook vanuit de achtertuin te bereiken, waardoor je niet hoeft om te lopen. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd met onder andere een moderne keuken en badkamer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met verschillende speeltuintjes op loopafstand. Met alle voorzieningen in de buurt is het hier prettig wonen, maar mocht je naar de stad willen dan zit ook de bushalte om de hoek. Daarnaast is er een goede verbinding met de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De moderne open keuken die is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van circa 11 m² met twee vaste kasten, slaapkamer van ca 8 m² en een slaapkamer van ca. 6 m² met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

GOED OM TE WETEN
- keuken en badkamer vernieuwd in 2015;
- deels HR ++ beglazing;
- Nefit cv-ketel uit 2018 (eigendom);
- energielabel D;
- eigen garage, die je vanuit de tuin kunt bereiken;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK C 2625
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.