• Verkocht

Helperplein 34 9721 CX Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een heerlijk woonhuis in de geliefde wijk Helpman.

Dit goed verzorgde huis kan uitstekend zowel als gezinshuis of als semi-bungalow dienstdoen. Door de hoekligging is de L-vormige tuin extra groot. De, op het zuiden gerichte tuin, heeft een ruime houten berging met een intieme zithoek. Voor het huis is ruimte om één of meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Achter het huis bevindt zich een royale groenvoorziening om lekker te spelen of te recreëren.
Alle voorzieningen van het gezellige winkelcentrum Helpman zijn direct bij de hand, toch is dit leuke huis rustig gelegen aan het eind van een doodlopende straat.
Helpman is geliefd omdat je op de fiets in enkele minuten in het centrum van Groningen of in het centrum van Haren bent en doordat Helpman uitstekend is geoutilleerd. De zuidelijke uitvalswegen naar de A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Het huis is de afgelopen jaren uitstekend verbouwd en gemoderniseerd. De woonplattegrond op de begane grond is bijna 100 m2! Dit komt omdat de tuingerichte woonkamer aanzienlijk is uitgebouwd en omdat de aangrenzende garage is verbouwd tot rustige werkkamer. Met een beperkte ingreep is van deze goed geïsoleerde ruimte eenvoudig een slaapkamer met annex een douche te maken.
De luxe open keuken is recent volledig vernieuwd, in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fraai donker natuurstenen aanrechtblad.
De uitbouw geeft extra veel leefruimte in de speelse en door de dakkoepels lichte living. Ook is een bijkeuken met werkbank gerealiseerd.
De werkkamer op de begane grond heeft (elektrische) vloerverwarming, is uitstekend geïsoleerd en heeft een airco unit voor zowel warme als koude lucht.
Ook de mooie keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Op de etage bevinden zich nu 4 slaapkamers en een luxe en royale badkamer (vergroot). De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en twee wastafelmeubels.

Door het plaatsen van 16 hoogwaardige zonnepanelen is dit huis zelfs met een elektrische auto zeer energiezuinig te bewonen.

Voor een gevoel voor ruimte en indeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden.

Bijzonderheden:
- goed verzorgd royaal speels stadshuis;
- prettige vergrote tuin;
- mooie houten berging met intieme zithoek;
- hoogwaardige zonnepanelen;
- voorzien van deels elektrische vloerverwarming (keuken en werkkamer), infrarood paneel,
CV-gas en waterontharder;
- werkkamer op de begane grond, kan eenvoudig gebruikt worden als slaapkamer
met naastgelegen doucheruimte;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.910
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 10096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN M 10311
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Helperplein 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar (Marcel Roelofs in ons geval) was zeer prettig. We hadden in eerste instantie een shortlist van 3 makelaars gemaakt, maar Verver Jet Winters sprak ons het meeste aan. Er werd goed advies gegeven, ook door de stilist, fotograaf en Office manager. Verdere afhandeling ook goed in orde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Verver Jet Winters Makelaars | Luxevastgoed.nl
Een tien! Fantastisch! Hartelijk dank voor uw beoordeling en goed om te horen dat niet alleen van onze makelaar Marcel Roelofs goed advies heeft gekregen maar ook van de styliste, fotograaf en binnendienst medewerker(s). Met vriendelijke groet, Team Verver Jet Winters Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.