• Verkocht

Patrijspoort 124 9733 GR Groningen Lewenborg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale tussenwoning met een uitgebouwde serre op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een geweldige lichtinval! De woning heeft drie volwaardige slaapkamers en een groene tuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de mooie begroeiing in de tuin kun je in alle privacy genieten van de zon en natuur. Daarnaast heeft de woning nog een dakterras op de tweede verdieping, waar je zomers heerlijk kunt genieten van de avondzon.

De woning is rustig gelegen in de groene wijk Lewenborg, met aan de achterzijde van de woning een park. Dit geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Lewenborg, diverse scholen, een kinderdagopvang en sportfaciliteiten. Ook bevindt het Wijkpark zich om de hoek, waar je heerlijk kan wandelen in de natuur en de stad even achter je kunt laten.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de berging aan de voorzijde, toiletruimte, royale en lichte woonkamer van ca. 40 m² uitgebouwd met een serre met deur naar de tuin. De open keuken van ca. 8 m² is voorzien van een nette keukenopstelling met 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, zeer ruime en lichte slaapkamer van ca. 23 m² voorzien van een serre met groot kantelraam, slaapkamer van ca. 13 m², badkamer van ca. 6 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met zonneboiler en cv-opstelling, wederom een ruime en lichte slaapkamer van ca. 17 m² met vaste kast en toegang tot het dakterras op het zuidwesten.

GOED OM TE WETEN
- uniek woonhuis met dubbele serre;
- van de grootste slaapkamer op de 1e verdieping zijn weer 2 slaapkamers te maken;
- er is nog een stuk gemeentegrond in gebruik aan de achterzijde;
- met maar liefst 132 m² plek voor het hele gezin;
- voorzien van een zonnecollector;
- achter de woning bevindt zich een groen parkje;
- cv-ketel middels Atag 2009 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 1017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356
Een funda gebruiker
Patrijspoort 124
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige gesprekken ter voorbereiding gehad. Makelaar was goed bereikbaar voor vragen tijdens proces. Verkooppresentatie was uitstekend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.