• Verkocht

Leegeweg 1 24 9746 TA Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie wil er nou niet vrijstaand wonen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat op nog geen 15 minuten fietsen van de Grote Markt? Deze strak vormgegeven woning is gebouwd in 1998 en heeft naast een voortuin een ruime oprit en groen aangelegde achtertuin. Met een UITGEBOUWDE comfortabele woonkamer en 4 ruime slaapkamers voldoet deze woning aan menig woonwens!

De woning is aan een autoluw hofje gelegen in de jonge woonwijk "De Held". In de nabijheid zijn talloze voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, huisarts, fysiotherapeut, tandarts etc. en daarnaast ligt de woning vlakbij het natuur- en recreatiegebied 'Het Roege Bos'. Het bruisende centrum van Groningen is op fietsafstand gelegen en de belangrijkste autoverbindingen (ring en A7) liggen op enkele autominuten van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree/hal, toilet, meterkast. De ruime en lichte living samen met de keuken is maar liefst ca. 110m² groot en biedt een hele fijne leefruimte, zeker met de heerlijk lichte woonkeuken welke wordt omringd door glas en met fijn zicht op de tuin. De uitgebreide keuken (bouwjaar 2015) ligt aan de achterzijde van de woning en is helemaal compleet met granieten werkblad, volop lades, SMEG gasfornuis, vaatwasser, oven, cooker en vrijstaande samengevoegde koelkast/vries/wijnkoeler combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging/schuur.

De living is een genot, zeer ruim, meerde zit gedeeltes en/of een werkplek. De houtkachel maakt het geheel af en zeer sfeervol.

Eerste verdieping:
overloop, 4 slaapkamers van circa 12m2, 10 m2, 9 m2 en 8m2. Badkamer voorzien van een douche, whirlpool/ ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder.

Tuin
De woning staat op een ruime kavel van 420 m² en heeft een heerlijk beschutte tuin waar je de gehele dag zon hebt.
De tuin is een pracht plekje, aan de vijver kun je tot laat in de avond van het zonnetje genieten. Aan de voorzijde zijn er een tweetal parkeerplaatsen op eigen erf.

Kortom wees welkom voor een bezichtiging aan de Leegeweg 1-24.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (7 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaars
Dhr. H.J. Hummel en Dhr.J.G. van der Aa
Leegeweg 1 24
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kantoor Groningen Zeer behulpzame deskundige en vriendelijke medewerkers. Goede kennis van de markt en laagdrempelige benadering. Zeer tevreden over het gehele proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.