• Verkocht

Voetiusstraat 22 9746 CB Groningen Gravenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 672 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim vrijstaand woonhuis (ruim 700 m³) op een verrassend royale kavel (672m²)!
Deze in 2004 op traditioneel wijze gebouwde en volledig geïsoleerde gezinswoning is op vrijwel alle vlakken lekker ruim! De woonkamer/keuken meet 61 m², er zijn 5 slaapkamers, er is een badkamer van 12 m², de achtertuin is zo'n 15 meter diep en meer dan 20 meter breed en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein waarvan deels onder de carport!

De woning is gelegen in Gravenburg aan een autoluw plein met rondom vrijstaande woningen. Deze zeer kindvriendelijke en groene woonwijk is een populaire woonwijk aan de Noordwestzijde van de stad Groningen. In de directe omgeving zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig waaronder meerdere scholen en winkelcentra en de wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de ring ben je zo op de uitvalswegen terwijl je op de fiets binnen 15 minuten op de Grote Markt staat. Tevens is een bushalte op drie minuten lopen te vinden.

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, meterkast en toilet; heerlijk lichte L-vormige woonkamer (ca. 52 m²) met openslaande deuren naar het terras en met een open verbinding naar de keuken (9m²) met nette opstelling voorzien van natuurstenen werkblad en standaard geachte inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en binnendoor naar de geïsoleerde stenen garage (27 m²) met loopdeur naar de tuin en elektrische bedienbare sectionaaldeur met daarvoor de carport.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11, 13 en 15 m²); ruim bemeten badkamer voorzien van alle comfort door de aanwezigheid van vloerverwarming, bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 13 m²) waarvan 1 met kunststof dakkapel (geplaatst in 2018).

Info:
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Nefit HR, bj. '21);
- Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2019;
- Bijzonder ruime tuin met de gehele dag zon en een vrijstaande houten tuinberging (2.75 x 2.75 m) met elektra;

Extra: Voor de koper is € 10.000,- NCG-subsidie t.b.v. woningverbetering en/of woningverduurzaming beschikbaar!

Kortom: een heerlijk ruime en comfortabele woning uitermate geschikt voor gezinnen!

Kijk voor de volledige presentatie op voetiusstraat22.nl
Hier treft u ook de brochure, fullscreen foto's, video in full HD, buurtstatistieken, info zonneschijn/schaduwval, POI’s en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
672 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.