• Verkocht

Lierstraat 93 9742 PB Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vlakbij het winkelcentrum Paddepoel vindt u deze rustig gelegen tussenwoning met liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het creëren van een ruime zolderverdieping met dakkapel en vijfde slaapkamer.

Omgeving
De woning kenmerkt zich door de rustige ligging aan een voetpad dichtbij de doorgaande weg. Op 300 meter afstand ligt het uitgebreide en moderne winkelcentrum Paddepoel. Binnen 10 fietsminuten bereik je het stadscentrum en het prachtige Noorderplantsoen is op 5 minuten afstand. Nagenoeg alle typen onderwijs bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer.

Indeling
Entree, hal (ca. 4 m²) met toilet en vaste kast; woonkamer (ca. 29 m²); separate keuken (ca. 6 m²) met openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 4 m²); vier slaapkamers (ca. 13 m², ca. 11 m², ca. 7 m² en ca. 5 m²) en badkamer (ca. 4 m²) met douche en wastafel.

Zolderverdieping (ca. 18 m²) te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden
Voortuin in bruikleen van de gemeente;
Energielabel C;
Zolder nader in te delen, eventueel met dakkapel;
CV-ketel defect;
Betonnen vloeren, begane grond mogelijk hout;
Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 5229
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.