• Verkocht

Framaheerd 91 9737 NK Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Helaas is een bezichtiging niet meer mogelijk.
Indien u wenst kunnen we u op een wachtlijst plaatsen voor het geval er een plekje vrij komt. Dan graag een email naar ons info mailadres, wij zullen u dan op de lijst plaatsen.

Een ontzettend leuke en bijzonder speelse woning op een leuk hoekje EN met maar liefst 2 tuinen!!

Een verrassende en goed onderhouden woning, niet alleen door de leuke indeling met een grote woonkamer en halfopen keuken, maar ook door beide tuinen met genoeg privacy en een nieuwe badkamer (2020), bergzolder en twee slaapkamers.
De woonkamer is op het zuiden gesitueerd en heeft veel (zon)lichtinval en een tuindeur.

LOCATIE

De ligging is in een groen en populair stukje Beijum, aan het begin van de wijk (Zuid-west), vlakbij een parkje.
Tevens gelegen aan het natuur- en recreatiegebied Kardinge, Kardingeberg, een Oerrr natuurspeelplaats en pluktuin.

Er zijn volop mogelijkheden om heerlijk te fietsen, wandelen of in-en-om het water te recreëren.
Het nabijgelegen sportcentrum Kardinge biedt onder andere een zwembad, tennisvelden, fitnessfaciliteiten en een overdekte ijsbaan.
Op geringe afstand bevinden zich diverse scholen, een winkelcentrum met diverse voorzieningen en een frequente buslijn naar het centrum van de stad. Daarnaast ben je binnen een minuut rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING

Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe, CV-ruimte en trapopgang.
We komen in een L-vormige woonkamer (ca 28m2) met toegangsdeur naar de gezellige achtertuin. De halfopen (keurige)keuken (ca 9m2) met inbouwapparatuur, heeft een deur naar de berging/ bijkeuken.
Aangebouwd: bijkeuken annex berging met achterom.

ETAGE

We komen op de overloop met 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 10 m2). De keurige badkamer met douche en wastafel met meubel is recentelijk gemoderniseerd.
Vanuit de badkamer geeft een zolderluik toegang tot een ruime bergzolder, hier kan je heel veel spullen kwijt.

TUIN

Er zijn twee tuinen:
- Achtertuin: formaat 7 meter x 5 meter, taps toelopend, deze tuin ligt op het noorden.
- Zijtuin: formaat 4 meter x 6 meter met nog een stukje extra gemeentetuin, deze tuin ligt op het zuid-oosten.
Beide tuinen geven voldoende privacy. Aan de voorzijde van de woning zijn er genoeg parkeermogelijkheden.

INFO

Verwarming via een CV-installatie; huur.
Gedeeltelijk dubbel glas
Twee slaapkamers
Nieuwe badkamer

KENMERKEN

Bouwjaar 1981
Inhoud ca 275 m3
Bruto woonoppervlak ca. 100 m2 (incl berging)
Kavelgrootte 1 are en 25 ca.

Kortom ...... een ontzettend leuk HOEKHUIS!!!... en aanvaarding: Kan snel!

Bewoners aan het woord:
Met heel erg veel plezier hebben we hier bijna 10 jaar gewoond. Het doet dan ook best een beetje zeer dat we dit prachtig plekje gaan verlaten. Dingen die we het meest gaan missen aan de woning en deze plek zijn de gezellige uitstraling, de sfeervolle gezellige woonkamer en het feit dat het in de zomer zo lekker koel blijft binnen!
Door de zij- en achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Met natuur- en recreatiegebied Kardinge op loopafstand en de binnenstad op 10 minuten fietsen is er altijd iets te doen.
We laten hier dan ook erg veel mooie herinneringen achter.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag de woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.