• Verkocht

Jadestraat 46 9743 HH Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning beschikt over een riant hoekperceel en is aan een rustige straat met groen ‘voor de deur’ gelegen.
Het heeft een rondom gelegen tuin die ervoor zorgt dat het huis een ruimtelijke ligging heeft. Deze tuin is op het zuiden gelegen en heeft een mogelijkheid voor het plaatsen van een berging, tuinhuis of overkapping.
Het wijkwinkelcentrum met meerdere supermarkten, winkels en horeca in ‘Vinkhuizen’ ligt om de hoek, evenals basis- en middelbaar onderwijs. Middels openbaar busvervoer en via de ringweg is de wijk goed ontsloten. Even verderop bevindt zich ‘Het Roege Bos’, een prachtige plek om te recreëren.

De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR beglazing. Het heeft een prettige indeling en mogelijkheden om op de 2e verdieping een extra slaapkamer te realiseren.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, praktische trapkast en meterkast. In de (doorzon)woonkamer (28 m²) heb je een leuk uitzicht op groen aan de voorzijde. De dichte keuken (7 m²) beschikt over inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, 5- pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Handige geïsoleerde bijkeuken met wasmachine-/ droger opstelling en plek voor koelkast/ vriezer. De aangebouwde serre (13 m²) is in kunststof uitgevoerd.
De tuin is mooi groot en zonnig (op het zuiden) met een terras, vrijstaande berging (5 m²) en achterom.

1e verdieping:
Overloop, met inbouwkast, drie slaapkamers van resp. 7, 11 en 15 m² groot. De ‘master bedroom’ beschikt over een walk- in- closet. De badkamer is van goed formaat en beschikt over een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels de vlizo trap is de zolder bereikbaar met cv- ketel opstelling en dakraam. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, zodat het woonoppervlak kan worden vergroot met (16 m²) een extra (4e) slaapkamer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Inhoud: 431 m³
• Perceeloppervlakte: 315 m²
• Bouwjaar: 1969
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Elektrische installatie v.v. 5 groepen;
• CV ketel van het merk Agpo, bouwjaar 1995;
• Nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen met draai-/ kiepfunctie;
• Voorzien van HR beglazing;
• Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en groter woonoppervlak;
• Riante hoekkavel;
• Op loopafstand van veel voorzieningen;
• Centrale maar rustige ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 4878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 7456
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
208 m² (0,07 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.