• Verkocht

Isebrandtsheerd 59 9737 LJ Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de mooie, groenrijke omgeving van het zuidelijke deel van Beijum ligt deze gezinswoning met heerlijke achtertuin op het westen. De woning ligt erg privé in een hofje waar met name bestemmingsverkeer komt. Een fijne woonomgeving, een prettige plek om te wonen. En dat op loopafstand van een ruim aanbod aan winkels en niet te vergeten het prachtige recreatiegebied "Kardinge" met al haar faciliteiten en natuur. Daarnaast ook nog eens op korte fietsafstand van het centrum van de stad, is dit wel een mooie combi tussen dorps en stads wonen tegelijk.

Indeling: entree/hal, toegang binnendoor tot de stenen berging die ook buitenom bereikbaar is. In de hal is verder een modern hangtoilet met wastafel te vinden evenals de meterkast, daarna de tuingerichte woonkamer van ca. 34m² met raampartijen over bijna de gehele breedte van de kamer. Zo heb je een heerlijk zicht op je achtertuin en zijn binnen en buiten dankzij de deur ernaartoe op prettige wijze met elkaar te verbinden. De open keuken is eenvoudig en voorzien van losse apparatuur maar vanaf hier heb je een rustig uitzicht op het straatje waar met name fietsers en wandelaars langs zullen komen. Verder is er nog een ruime trapkast met volop bergruimte.
Verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De eerste is 10m² en heeft een open verbinding met de overloop, hier is eenvoudig en wand met deur te plaatsen maar ook op deze wijze is het een fijne werk/-hobbyruimte. De andere twee slaapkamers zijn 12m² en liggen aan de achterzijde van het huis. De technische ruimte biedt plaats voor de ketel en de wasmachine opstelling. De badkamer is stijlvol gemoderniseerd met hangtoilet, wastafel en ruime inloopdouche. Dankzij het dakraam is er daglicht en kan er goed geventileerd worden, naast de al aanwezige mechanische ventilatie. Op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond.

De achtertuin is een groenrijke plek waar je heerlijk tot rust kunt komen in de middag-/avondzon. En wil je er even op uit, dan wandel je zo richting het achtergelegen water met al haar bomen of naar het recreatiegebied Kardinge. Wanneer je ontspanning zoekt, is dat binnen handbereik te vinden.

* Keurig gezinshuis op natuurrijke locatie
* Vriendelijke woonomgeving
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
* Toilet en badkamer recent gemoderniseerd (2013)
* Schilderwerk buitenom 2019
* Beschikbaar rond half november 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2000)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.