• Verkocht

Akeleiweg 132 9731 JC Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BELEEF HET MET DE VERKOPERS

Op zoek naar wat meer rust, maar wel graag op een steenworp afstand van de stad!

Dat was voor ons één van de doorslaggevende redenen om deze woning te kopen. De woning heeft een fijne uitbouw, waardoor je enorm in ruimte vooruit gaat in de woonkamer. Tevens is het heerlijk genieten van de zonnestralen die door de lichtkoepel naar binnen schijnen (en ook de regen geeft een gezellig gevoel ;)). De ruime woning van ca. 143 m2 biedt voldoende ruimte voor zowel thuiswerken, een logeerkamer en een kinderkamer, wat voor ons enorm van meerwaarde is. De woning bevindt zich in een doodlopende straat dus je hebt enkel te maken met bestemmingsverkeer en fijn is dat er altijd voldoende (gratis!) parkeerplekken beschikbaar zijn.

We hebben in april alle kamers van de eerste verdieping opnieuw laten behangen en schilderen door een erkend schildersbedrijf en waarbij de muren nog mooi boorgatenvrij zijn gehouden, dus deze zijn geheel “instap klaar”! Daarnaast hebben we aanspraak kunnen doen op de €10.000,- ‘subsidie verduurzaming en verbetering Groningen’, welke we bij de verkoop zullen overdragen aan de koper!

Indeling
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarbij er gekookt wordt op inductie (wel zo fijn met de huidige gasprijzen). Richting de woonkamer is er voldoende ruimte om een grote eettafel kwijt te kunnen, waardoor een fijn woonkeuken effect gecreëerd kan worden. Vanuit de ruime woonkamer heb je uitzicht op de tuin. De tuin is recent vernieuwd en geeft zowel de mogelijkheid om de zon als de schaduw op te zoeken, mede dankzij de fijne ligging op het Zuid-Westen. In de hal naar de eerste verdieping bevindt zich het toilet.

Op de eerste verdieping is een badkamer met tweede toilet. Daarnaast zijn er 3 fijne kamers. Op de tweede verdieping is nog een ruime kamer en een riante overloop waar zich de aansluitingen voor de was-droogmachines bevinden. Veel opbergmogelijkheden, zowel achter de knieschotkasten als op de vliering.

Ligging
Heb je zin in de gezelligheid van de stad? Met ca. 10 minuten sta je op de Grote Markt en op ca. 5 minuten afstand bevindt zich de Albert Heijn met voldoende parkeerplaatsen. Ook winkelcentrum Lewenborg is in een paar minuten te bereiken met zowel de auto als de fiets. In de omgeving zijn veel speeltuinen te vinden, een kinderboerderij, kinderdagopvang en uiteraard biedt Kardinge voor zowel kinderen als volwassenen genoeg mogelijkheden tot activiteit. Naast dit alles vinden wij het een groot voordeel dat je binnen een minuut op de ring zit.

Waarom wij na al deze voordelen toch weggaan? Onze wens was altijd al om een Kangoeroewoning te bouwen, waarbij twee aparte vertrekken mogelijk zijn. Deze mogelijkheid hebben wij inmiddels gekregen.

Bijzonderheden
- Rustig wonen op een steenworp afstand van de stad
- Keuken uit 2020 met o.a een inductieplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker kraan
- 4 ruime slaapkamers, grote zolder en een extra vliering
- Keurig aangelegde tuin met een mooi terras en overkapping
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (14,8 meter diep en 5,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.