• Verkocht

Melisseweg 17 d 9731 BM Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar! Dat predicaat verdient deze ruime, moderne en comfortabele woning aan de Melisseweg zeker!

In 2020 werd deze ruime gezinswoning (met 133 m²(!) woonoppervlak) opgeleverd aan de huidige eigenaar. Ruimte, licht en comfort zijn belangrijke kenmerken voor deze woning, die onder andere voorzien is van een lucht-warmtepomp, zonnepanelen en een warmte-terugwin systeem. En... geen gasmeter in de meterkast!

Een huis van deze tijd, in alle opzichten.

De indeling is als volgt;

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toilet en technische ruimte, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne open keuken.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 12 en 13 m², badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Zeer ruime zolder van ca. 31 m² met mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers.

Wat is er nog meer?

- een tuinoverkapping aan de achterzijde van ca. 18 m²
- een houten tuinberging
- een keurig aangelegde onderhoudsarme tuin
- een perceeloppervlak van 138 m²
- een voorschot voor elektra van € 24,- per maand
- gasloos!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 7774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Melisseweg 17 d
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima. De makelaar was goed te bereiken en makkelijk benaderbaar. Dacht goed mee met onze wensen en reageerde ook snel op onze vragen. Al met al een prima ervaring!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot
Bedankt voor de prima reactie het was plezierig om met samen naar jullie volgende woning te werken. Veel succes en woongenot in de nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.