• Verkocht

Nieuwe Blekerstraat 35 9718 EE Groningen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- LEUKE EN KARAKTERISTIEKE SCHIPPERSWONING -- COURANTE LIGGING IN DE SCHILDERSBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN -- KARAKTERISTIEKE DETAILS -- GOED ONDERHOUDEN -- NETTE KEUKEN EN BADKAMER -- MOGELIJKHEID VOOR TWEEDE SLAAPKAMER -- STADSTUIN -- MAAK SNEL EEN AFSRPAAK, VOOR HET TE LAAT IS! --

Deze leuke schipperswoning ligt in een gezellig en autoluw straatje op steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen en het Noorderplantsoen. De karakteristieke woning met hoge plafonds, glas-in-lood ramen en paneeldeuren is echt een plaatje, waar je zo in kan trekken. De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde, een fijne woonkeuken met openslaande deuren naar het plaatsje aan de achterzijde. De ruime badkamer is via de (woon-)keuken bereikbaar. Via de speels trap is de ruime overloop met studeerhoek bereikbaar, de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De ligging is echt TOP! In een gezellig en rustig straatje in de Schildersbuurt, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt, winkels, supermarkten en hoofdstation.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast met cv-ketel, lichte woonkamer (ca. 25 m²), open woonkeuken (v.v. inbouwapparatuur) met openslaande deuren naar de stadstuin. Via de keuken is er toegang tot de badkamer (v.v. wastafelmeubel, douche en toilet). Via de trap in de tussenhal is de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime en open overloop waar een tweede slaapkamer of een werkplek te realiseren is, knieschotten met bergruimte en aan de voorzijde de slaapkamer met vaste kasten en een dakkapel.

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
- deels voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- verdieping HR++ glas uit 2020;
- verwarming middels een HR cv-ketel Intergas 2016;
- betonnen begane grond vloer;
- buitenom geschilderd in 2020;
- energielabel E.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 8610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (2,3 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.