Siersteenlaan 419 9745 DX Groningen

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een zeer uniek, half-vrijstaand herenhuis met inpandige garage. Deze moderne, perfect onderhouden drive-inwoning is tot in de puntjes verzorgd en met smaak ingericht.

De grote en zonnige tuin biedt directe toegang tot het schitterende ‘Roege bos’ ter grootte van het Noorderplantsoen. Aan de voorkant van het huis is gelegenheid om te varen, te vissen en in de zon te zitten met de voeten in het water.

Met 3 slaapkamers, een royale living én een diepe tuin waar men volop van de zon kan genieten is dit de ideale woning! Centraal gelegen en met veel groen, sport- en speelvoorzieningen voor jong en oud. Het huis biedt veel wooncomfort en leefruimte en in de keuken geniet men van een weids uitzicht.

OMGEVING
De woning is gelegen op een toplocatie tussen het natuurgebied ‘Het Roege Bos’ en het Westpark. Dichtbij de natuur en toch met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, een winkelcentrum met drie supermarkten en een bibliotheek bevinden zich op loopafstand. De binnenstad is in 10 minuten op de fiets te bereiken. De Groningse ringweg is vlakbij en de A7 is in enkele minuten en zonder stoplichten bereikbaar.

INDELING
Drive-in verdieping: entree met toegang tot de ruime, inpandige garage en trapkast. Trapopgang naar de woonkamer.

Begane grond: entree/hal, toilet, tuingerichte royale living (U-vorm) met moderne, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en prachtige verlichting. De woonkamer biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin met perfecte zonligging en volop privacy.

1e verdieping: ruime overloop , 3 ruime, lichte slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, separate douchehoek, 2e toilet en wastafel. Door de ruime hal voelt de bovenverdieping luchtig en groot.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 140 m2, volgens NEN2580 meting
- Inpandige garage 30 m2
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- De woning is ontworpen door de wereldberoemde architect Erick van Egeraat
- Vanuit de tuin stapt men direct het Roege Bos in
- Volop parkeergelegenheid (plus parkeren 2 auto's op eigen oprit en 1 a 2 in de garage)
- Tuinhuisje met twee bergingen en overkapping achter in de tuin
- Perfecte ligging, zowel centraal als in het groen
- Akoestisch plafond benedenverdieping: ideaal voor muziek en het ontvangen van veel mensen
- 12 Zonnepanelen
- Energiezuinige woning
- Levering eind september

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar de adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel + 31 20 2299415

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Held

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.