• Verkocht

Schelfhoutstraat 31 9744 JJ Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers is mooi gelegen in een rustige, groene buurt. Vanuit de ruime woonkamer heeft u mooi uitzicht over het groen van het naastgelegen parkje.
In de directe omgeving bevinden zich veel voorzieningen waaronder winkels, een basisschool en een sportcomplex.
Met de fiets bent u in 20 minuten in de binnenstad van Groningen, en met de auto vrijwel direct op de A7.
In 2009 zijn de woonkamer en keuken samengetrokken en is er een mooie nieuwe hoekkeuken geplaatst.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ingebouwde berging en de toegang tot de woonkamer.
De royale, lichte woonkamer (ca. 26,5m²) is -net als de gehele begane grond- voorzien van drempelloos gelegd laminaat en isolerende beglazing.
De open keuken (ca. 7,6m²) is in 2009 vernieuwd en beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De openslaande tuindeur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is geheel voorzien van drempelloos gelegd laminaat.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11m²) is voorzien van een inbouwkast en grote raampartijen.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13,5m²) beschikt eveneens over een inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich ook de derde slaapkamer (ca. 7,5m²).
De badkamer (ca. 4,5m²) is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een berging, de stookruimte met de CV-ketel (Remeha Avanta uit 2010 in eigendom) en de mooie, ruime vierde slaapkamer (ca. 10,5m²). Ook deze beschikt over laminaat.

Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin met terras. De achtertuin is een fraaie zelf aangelegde tuin met veel planten en bloemen die in het voorjaar prachtig bloeien. Ook ligt hier een ruim terras, een vrijstaande stenen berging (ca. 9,5m²) met overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
* Ruime hoekwoning in rustige, kindvriendelijke wijk;
* Vier slaapkamers;
* Prachtige groene tuin;
* Veel voorzieningen in de buurt en vlakbij de A7.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 4248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkerk-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.