• Verkocht

Baken 156 9732 BH Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de rand van Lewenborg! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee houten bergingen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen (2019).
In de omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder supermarkten, een winkelcentrum en meerdere scholen.
Door de ligging aan de rand van de stad bent u zo in de natuur. Ook de ontsluitingswegen liggen dicht bij.
De binnenstad van Groningen is op een kwartier fietsen gelegen.
De woning beschikt over een voor en achtertuin; de grote voortuin is op het zuiden gelegen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de meterkast. De hal is -net als de rest van de woning- voorzien van een laminaatvloer. Via de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer (ca. 37m²). Aan de achterzijde bevindt zich een royale leefkeuken (ca. 18m²) met openslaande deur naar de achtertuin. De keuken beschikt over een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voorraadkast.

Eerste verdieping:
Via de centrale hal (hier bevindt zich ook het toilet) leidt een trap naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich vier slaapkamers (ca. 13m², 14m², 10m² en 5m²), de badkamer en een ruime berging annex was/stookruimte. Alle kamers beschikken over laminaat en kunststof kozijnen.
De moderne badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tuinen:
De ruime, onderhoudsarme voortuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een breed zonnescherm aan de gevel. Ook bevindt zich hier een ruime houten schuur (ca. 7,5m²).
Ook de achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van achterom en een stenen berging (ca. 6m²).

Bijzonderheden:
* Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Rustig gelegen aan de rand van Lewenborg;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Uitstekend onderhouden;
* Twee vrijstaande bergingen;
* Twee tuinen waarvan hoofdtuin op het zuiden;
* CV-ketel Remeha Avanta uit 2013.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.