• Verkocht

Menkemaheerd 89 9737 LC Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een uitstekende plek aan de rand van de gewilde wijk Beijum, op een steenworp afstand van sportcentrum Kardinge, diverse supermarkten, scholen en de ringweg ligt deze fraaie en verrassend ruime tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. 

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
De brede oprit leidt naar de aangebouwde stenen berging (ca. 9m²) en voordeur. U komt binnen in de hal/entree.
Hier bevindt zich het toilet (na het nemen van de foto's is de wc nog vervangen), de meterkast, een inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De royale, tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (ca. 8m²). Deze is uitgerust met kunststof kozijnen, een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Vanuit hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18m²) beschikt over kunststof kozijnen. De badkamer (ca. 4m²) is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. ca. 10m² en 8,5m² groot. Beide beschikken over een velux dakraam.
Op de overloop bevindt zich ook de toegang tot de stookruimte met de cv-opstelling (nieuwe Intergas cv-ketel uit 2018 in eigendom).

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een brede, betegelde oprit.
De achtertuin is een mooie, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is uitgerust met een achterom en een recent vernieuwde schutting.

De woning kan eventueel worden uitgebouwd en/of voorzien van een extra verdieping zoals de buren hebben gedaan. De fundering is hier reeds geschikt voor.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers;
* Ideaal gelegen aan de rand van Beijum;
* Royale tuingerichte woonkamer;
* Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten;
* Gevel- en dakisolatie, volledig dubbel glas, cv-ketel uit 2018;
* Definitief energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000
Dhr. kok (zoeken en aankoop)
Menkemaheerd 89
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goede service, ik ben ze erg dankbaar. Je kon altijd bij ze terecht. Ik heb zowel verkoop als aankoop van een woning gebruik gemaakt van ben-s. Wanneer ik ooit weer verkoop of koop zal ik zeker weer denken aan ben-s.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beijum-West

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beijum-West

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.