• Verkocht

Regulusstraat 11 9742 LL Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!

Deze royale eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk “Paddepoel” van Groningen. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, nette badkamer en een riante achtertuin.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal die toegang biedt tot het separaat toilet, de royale en lichte woonkamer van ca. 29 m², dichte keuken van ca. 6 m² en bijkeuken van ca. 6 m² die toegang biedt tot de tuin. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 6, 12 en 12 m², badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Via de trapopgang op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop met Cv-opstelling die toegang biedt tot de riante vierde slaapkamer die is voorzien van een dakkapel van ca. 24 m².

Tuin:
Een zonnige op het westen gelegen achtertuin van ca. 60 m² die via de bijkeuken en de achterom te bereiken is. De tuin is bestraat en voorzien van vrijstaande houtenberging van ca. 8 m².

BIJZONDERHEDEN
* Cv-ketel, eigendom (2010+/-);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Woonkamer voorzien van parketvloer;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 4993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Massink Vastgoed

Bel 050 211 04 62

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel 050-7601777
Mevr. Al-Ajieb Al-Hammadi (zoeken en aankoop)
Regulusstraat 11
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging top en ze staan je bij, bij elke vraag die je hebt. Je wordt zo goed geholpen en in deze situatie met Corona en de gestegen huizenprijzen blijft het gewoon lastig om een huis te kunnen bemachtigen. Maar wat helpen ze je toch goed! Ben erg blij dat wij bij ze terecht zijn gekomen! Een oprechte aanrader voor iedereen!!!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van iQ Makelaars Groningen
Ontzettend bedankt voor deze mooie review! Hier doen wij het voor! Heel veel succes met het voorbereiden van de verhuizing tot over 2 weekjes :) - Maaike en team iQ Makelaars Groningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.