• Verkocht

Tormentilstraat 3 9731 DR Groningen Ulgersmaborg

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over het weiland is gelegen op een fijne plek in Ulgersmaborg.

De wijk kenmerkt zich door veel groen en is kindvriendelijk. Er zijn tevens veel voorzieningen in de directe omgeving. Een supermarkt, drogist en slijterij, een basisschool op loopastand evenals een prachtige kinderboerderij. Alle straten in deze wijk zijn vernoemd naar planten, zoals dragon, gentiaan, koriander en tormentil. Het centrum van Groningen en sportcentrum en recreatieplas Kardinge zijn slechts 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond
Hal/entree, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met massief houten vloer. Moderne open keuken (bouwjaar 2021) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven). Aangebouwde bijkeuken van 5m² met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, eerste slaapkamer van 17 m² en tweede slaapkamer van 11 m², moderne badkamer (bouwjaar 2020) van 5 m² met ligbad, douche vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop met ruime werkplek, bergruimte met CV-opstelling en derde slaapkamer van 11 m².

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht over de weilanden;
- HR-combiketel (2011) koop op afbetaling (loop af maart 2024);
- Nieuwe dakramen geplaatst in 2020;
- Woning wordt momenteel buitenom geschilderd;
- Vrijstaande garage van 18 m²;
- Keuken en badkamer zijn recent vernieuwd;
- Voorzien van ruime bijkeuken (niet standaard bij deze woningen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 2617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.