• Verkocht

Convent 8 1613 EN Grootebroek Kloosterhof en Oostersluis

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
31 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke woonlocaties komen zelden beschikbaar, maar wij mogen deze vrijstaande woning aan de Convent in Grootebroek aanbieden! Gelegen op fietsafstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Streekhof, NS-station, sportaccommodaties en uitvalswegen naar Hoorn-Amsterdam en Lelystad-Almere. Een van de unieke kenmerken van deze woning is een royale slaapkamer en badkamer op de BEGANE GROND. De woonruimte is uitgebreid met een heerlijke, lichte serre die op de achtertuin uitkijkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en zonwering. De knusse keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de woonkamer biedt u meerdere gezellige zithoekjes. De bijkeuken en ruime, inpandig bereikbare garage biedt je meerdere mogelijkheden voor diverse doeleinden. De eerste verdieping completeert het huis met 2 royale slaapkamers en de tweede badkamer. Als kers op de taart nog een ruime bergzolder over de gehele diepte van het huis, die bereikbaar is via de vlizotrap. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak!

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. Tevens toegang tot de ruime slaapkamer met de badkamer ernaast welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een grote schuifpui naar de lichte serre. De lichtstraat in het plafond creëert extra licht in de woonkamer. De halfopen keuken bevat een koel-/ vriescombinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een praktisch extra keukenblok en de opstelling van de wasmachine en wasdroger en cv-installatie.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met aansluitend 2 grote slaapkamers. De slaapkamers zijn beiden voorzien van grote inbouwkasten. De tweede badkamer is voorzien van douche cabine, toilet wandcloset en wastafelmeubel.

Vlizo zolder:
Ruime bergzolder over de gehele diepte van de woning.

Tuin
Groene en knusse tuin met vrijstaande houten berging welke is ingericht als klusschuur, met daaraan verbonden de gezellige veranda.

Bijzonderheden:
- 17 zonnepanelen die zorgen voor het energielabel A
- Vrijstaand wonen aan een autoluwe woonstraat.
- Ruimte voor minimaal 2 auto's op eigen erf met carport
- Openbare parkeergelegenheid vlak om de hoek
- Gelegen vlakbij groenvoorziening met speeltuin
- 3 grote slaapkamers welke gemakkelijk kunnen worden vermeerderd naar 4 slaapkamers
- Bijzondere lichtstraat in het plafond aan de oostzijde van de woonkamer voor extra lichtinval
- Knusse haard in de woonkamer
- Zowel basisscholen als middelbare school op fietsafstand.
- Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer voorzieningen als NS-station Bovenkarspel - Grootebroek.
- Gelegen op fietsafstand van busstations, supermarkt, en medische voorzieningen
- Uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar

Weer achter het net gevist? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 2186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (9,75 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850
Dhr. Slegh
Convent 8
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima, hadden een goed gevoel bij onze makelaar en werden na de bezichtigingen goed op de hoogte gehouden.Nadat het huis verkocht was, blijft het bord "te koop" lang staan, pas na storten waarborgsom pas verkocht erop, dat is wel verwarrend voor veel mensen. Is PR idee van CMK waar wij iets anders in staan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van CMK Makelaars
Beste heer en mevrouw Slegh, Dank voor de lovende woorden en de mooie cijfers. Een strak verlopen verkooptraject met een mooi resultaat en een goede koper. Dank ook voor de opbouwende kritiek. Deze hebben we ter harte genomen en inmiddels zijn de ''verkocht onder voorbehoud'' borden onderweg. Succes met de laatste lootjes in het huis en met de aankomende verhuizing, en tot snel! Met de hartelijke groetjes, Koen, Nancy, Suze, Hester, Michel en Cindy.

NVM aankoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.