• Verkocht

Convent 9 1613 EM Grootebroek Kloosterhof en Oostersluis

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op: betreft bieden vanaf prijs!

Deze vrijstaande woning lijkt een beetje verstopt te liggen, verscholen in het lover. Het vele groen geeft je de indruk dat je in een bos woont, maar dat wil niet zeggen dat het is een donkere woning is. Door de grote raampartijen in de woonkamer stroomt het daglicht vanaf de Zuid- en Westkant onbelemmerd naar binnen.

We nemen je mee voor een rondje door het huis: vanuit de ruime, lichte hal kun je twee verdiepingen omhoogkijken. De lange gang geeft toegang tot de living. Deze ruimte met een doorlopend gelegde massief houten eiken vloer omvat een zitgedeelte met open haard, zeer ruime eetkamer, een studeerruimte en de keuken. De kamer geeft een mooi uitzicht op de tuin op het Zuiden.

In de Poggenpohl-keuken is alles voor de hobby-kok aanwezig: veel werkruimte, een 5-pits Gaggenau-gasfornuis met wokbrander, afwasmachine, ingebouwde boiler, een combi-magnetron, een Miele-oven en natuurlijk een koel-vriescombinatie. Middels een rolluik wordt de keukenapparatuur op het aanrecht mooi aan het oog onttrokken. Direct naast de keukendeur buiten kan eenvoudig een buitenkeuken gerealiseerd worden onder het afdak.

Als we dan terug de gang inlopen, waar zich het toilet bevindt, komen we in de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. Via de bijkeuken komen we in de garage met een elektrische sectionaaldeur naar de straatkant en aan de achterkant een gewone deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 grote slaapkamers en badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer, waarmee het aantal slaapkamers op 5 komt en nog een flinke zolderberging.

Tuin:
Rondom het huis ligt de tuin die werkelijk van alles biedt: terrassen, gazon, veel borders met bloeiende planten, een ruim tuinhuis met overkapping op het Westen, zodat je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Er zijn diverse fruitstruiken en -bomen en bakken om groenten in te kweken. Er is altijd wel een plek in de zon én een plek in de schaduw te vinden. Een feest voor vogelliefhebbers, diverse soorten mezen, roodborst, bonte specht, puttertjes, volle nestkastjes en de iets te uitdrukkelijk bedelende tortelduifjes... Vanuit de badkamer kijk je in het nest van de duifjes, tot nu toe elk jaar weer.

Bijzonderheden:
De woning is onder architectuur geheel traditioneel gebouwd, voorzien van hardhouten kozijnen en optimaal geïsoleerd. De ligging is uitstekend: alle voorzieningen binnen handbereik en een groot speelveld naast het huis.

Kortom, een ruime, lichte familiewoning met veel opbergruimte, 5 slaapkamers, inpandige vorstvrije garage en een mooie, volgroeide tuin rondom de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC E 2499
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC E 3037
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (18 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.