• Verkocht

Zesstedenweg 258 1613 KG Grootebroek Centrum Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 776 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Werken aan huis of liever veel klusruimte?

Dit speciale en klassiek vormgeven VRIJSTAAND WOONHUIS met AUTHENTIEKE DETAILS is voorzien van een SCHUUR, grote GARAGE voor meerdere auto’s, BOOTOVERKAPPING en gelegenheid voor parkeren van voertuigen op eigen erf en heeft dus de ideale mogelijkheden als u behoefte heeft aan een KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE aan huis of behoefte heeft aan flink veel KLUSRUIMTE! De praktische indeling van het hoofdgebouw zal u een plezierige woonbeleving bezorgen! Zeer bijzonder is de mogelijkheid om voor mensen die minder valide zijn ook de 1e etage te kunnen bereiken! Er is immers een liftinstallatie aanwezig! De locatie ligt op korte afstand van het NS station en in de directe omgeving van scholen, overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten en het Streekbos. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het plaatje compleet! De riante achtertuin biedt u diverse mogelijkheden! Als u langs komt voor een vrijblijvende rondleiding zult u het met ons eens zijn dat dit werkelijk een prachtige stek is!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 499.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen.

De inschrijving eindigt op woensdag 15 juli 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de statige entree aan de voorzijde komt u in de vestibule met toegang naar de diepe hal met garderoberuimte, meterkast en lift. Vanuit de hal kunt u de ruime woonkamer bereiken.

De zeer ruime living met 2 vaste diepe kasten, balkenplafond en fraai afgewerkte wanden en plafond biedt u diverse mogelijkheden om uw interieur in te richten. De zonnige en lichte woonkamer heeft diverse raampartijen, waarbij glas in lood ramen niet ontbreken! Het biedt u een extra speelse lichtinval! De living is verder voorzien van fraaie Multi garant eiken vloerdelen. Op koude dagen kunt u heerlijk gebruik maken van de mooie houtkachel. Het geheel geeft de woonkamer een chique uitstraling. Een heerlijke leefruimte, fijn een muziekje opzetten of een Netflix film over de boxen kijken ( lekker nietwaar, vrijstaand wonen..) en genieten maar!

Aan de achterzijde van de woning is de woon/leefkeuken gesitueerd. De keuken in grootmoedersstijl is hierdoor tuingericht en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met zwart gemêleerd kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel met elektrische oven onder een fraaie schouw, 2 pits keramische kookplaat, een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Een heerlijke plek om samen met de kids de dag door te nemen onder het genot van een kopje thee of om samen met familie of vrienden een heerlijk dineravondje te organiseren. Als het volgende gerecht wordt voorbereid, hoeft de kok immers niets te missen van het gesprek aan tafel! Via de openslaande tuindeuren kunt u de achtergelegen tuin bereiken. De keuken is tevens met een fraai balkenplafond uitgevoerd.

U kunt de praktische bijkeuken via de keuken bereiken. De bijkeuken biedt u de gelegenheid voor de opstelling van uw wasmachine en wasdroger. Tevens treft u in de bijkeuken de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de bijkeuken kunt u de praktijkruimte bereiken.

Praktijkruimte: op dit moment is de praktijkruimte ingericht als haarstudio, maar u kunt hier eenvoudig een praktijkruimte naar keuze van maken. De ruimte is ook via de achterzijde te bereiken. Gasten voor de praktijkruimte hoeven daarom niet door uw woning heen. De ruimte is voorzien van verwarming en warm en koud stromend water. Uiteraard kunt u deze ruimte ook als kantoorruimte gebruiken of een extra bijkeuken van maken. De HR CV combiketel is ook ondergebracht in deze aanbouw van de woning.

1e verdieping: via de bijkeuken kunt u de bovenliggende etage bereiken. Naast de ruime overloop treft u hier 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aan alsmede ook de badkamer. De lift komt ook uit op de overloop. Ook op deze verdieping valt u de ruimte die de woning u biedt extra op! De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van PVC-vloeren.

De nette en zeer ruime badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e hangcloset. Het geheel ziet er allemaal keurig uit. Uiteraard ontbreekt hier de design-radiator niet.

2e verdieping: de bergvliering op de 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze bergruimte op stahoogte biedt u extra opbergmogelijkheden.

Schuur: de vrijstaande schuur in het 1e tuingedeelte is een heerlijke opbergruimte voor uw tuinmeubelen, tuingereedschap, fietsen en overige spullen. Bovendien heeft u hier meer dan voldoende ruimte om te klussen.

Garage: naast de schuur heeft u ook een grote garage in het 2e tuingedeelte ter beschikking. U treft hier een ruimte van ca. 58 m² aan, waar u prima uw auto’s kunt stallen. De garage is uitgevoerd met een betonvloer en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Een extra ideale klus of hobbyruimte! U kunt overigens op het erf meerdere voertuigen kwijt! Op het dak van de garage treft u 20 ZONNEPANELEN aan.

Tuin: de riante tuin is gewoon een eldorado voor mensen met groene vingers! U heeft een tuingedeelte tot uw beschikking tussen het woonhuis en het bijgebouw, alsmede een “lap” grond naast de garage. Heeft u de behoefte aan lekker voetballen met de kids? Zet de doelen hier dan maar neer! Door de grootte van de tuin heeft u diverse mogelijkheden om lekker van de zon te genieten. Het doorgaand vaarwater is natuurlijk een leuke extra! Compleet met eigen “ haven”. Fijn van huis uit met een bootje vertrekken naar de binnenstad van Enkhuizen of het natuurgebied de Weelen.

Bijzonderheden:

Er is van de woning een bouwkundig rapport opgesteld. Hierdoor krijgt u een goede indruk van de bouwkundige staat van het geheel! De woning is volledig gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details! Zo treft u bijvoorbeeld nog veel paneeldeuren aan! Zeer bijzonder is de mogelijkheid om voor mensen die minder valide zijn ook de 1e etage te kunnen bereiken! Er is immers een liftinstallatie aanwezig!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 499.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen.

De inschrijving eindigt op woensdag 15 juli 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: ca. 1925
Inhoud: ca. 712 m²
Woonoppervlakte: ca. 161 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 81 m²
Perceelgrootte: 776 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
776 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 3391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC B 4277
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC B 3940
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
500 m² (50 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.