• Verkocht

Uitlaat 44 1613 CD Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heeft u al een slaapkamer en een badkamer op de begane grond?

Met deze ruime en goed onderhouden HOEKWONING bent u klaar voor de toekomst! Aan de achterzijde van deze woning is een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken aangebouwd. Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een 2e badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog een ruime 4e slaapkamer.
Het geheel staat op een perceel van maar liefst 251 m² met een 2-tal bergingen.

De woning ligt op een prima locatie in de nabijheid van vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een park, scholen, een overdekt winkelcentrum, een NS-station en uitvalswegen Hoorn-Amsterdam/Den Oever en Lelystad-Almere.

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 300.000,- en de verkoop gaat van start met een kijkdag op zaterdag 19 december a.s.
Meldt u zich hiervoor aan via het telefoonnummer van ons kantoor. De exclusieve makelaar van deze woning, Jolanda Keijzer, begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de verdieping, kleine trapkast, de toegang naar de keuken en de toegang naar de woonkamer.
De keurige woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft extra lichtinval dankzij de erker aan de westgevel. Ook komt er licht naar binnen vanuit de slaapkamer die door een deur met glas en een groot raamkozijn van de woonkamer afgescheiden is.

Slaapkamer en badkamer begane grond
De slaapkamer is ca. 10 m² groot en voorzien van openslaande tuindeuren en airconditioning. Deze kamer is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken, zoals studeerkamer, werkruimte aan huis of kinderspeelkamer.
Via de slaapkamer loopt u door naar de royale badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar raam.

Keuken en bijkeuken
De gesloten keuken heeft veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast.
Achter de keuken ligt de bijkeuken met werkblad en opstelling voor de wasmachine, de droger en de vaatwasser.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsarm en keurig betegeld aangelegd. De beschutte ligging maakt dat u al vroeg in het voorjaar in de tuin van het zonnetje kunt genieten.
Een tweetal bergingen in de achtertuin zorgen voor de nodige opbergruimte voor uw fietsen, tuinmeubilair, gereedschap, etc.
De voorzijde van de woning is voorzien van een handbediend zonnescherm.
Via de zijkant van de woning is de achtertuin te bereiken. Deze toegang is voorzien van een poort. Desgewenst kunt u ook een achterom creëren.

Verdiepingen
Op de 1e verdieping bevinden zich de 2e badkamer, een 3e toilet en 2 ruime slaapkamers waar met gemak een 2-persoonsbed kan worden geplaatst.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wasbak, een kunststof kozijn en een vliegenhor. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de iets grotere masterbedroom, met doorloop naar de vroegere kleine slaapkamer. Deze ruimte is te gebruiken als walk-in closet, hobby- of werkruimte.
In een gedeelte van deze kleine slaapkamer is het 3e toilet geplaatst, dat bereikbaar is via de overloop. Tevens is er een opbergkast op de overloop.
De badkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een raam, een douchehoek en een wastafelmeubel.
Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping met een dakraam, de opstelling van de cv-ketel uit 2014, grote opbergruimtes en de 4e slaapkamer met veel lichtinval dankzij het dakraam en het zijraam.

Als u een keurige, ruime, levensloopbestendige, rustig en centraal gelegen gezinswoning zoekt nodig ik u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterhof en Oostersluis

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterhof en Oostersluis

Heel Grootebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.