Lutjegasterweg 42 9861 AR Grootegast

  • Verkocht
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2019
Verkoopdatum
2 juli 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp staat deze goed onderhouden royale vrijstaande woning met een aangebouwde loods (80 m2), vrijstaande stenen garage en een verzorgde tuin die u veel privacy biedt. Het geheel staat op een ruim perceel van 1.007 m2.

Deze met zorg bewoonde woning is traditioneel gebouwd in 1994, geheel geïsoleerd en beschikt dan ook over een energielabel B, het schilderwerk is nog uitgevoerd in 2016. Verwarming vindt plaats door een jonge HR combiketel van Nefit uit 2015. De vrijstaande stenen garage is slechts 10 jaar oud.

De indeling van deze is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet met hangcloset en fontein, ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m2, woonkeuken van ca. 17 m2 met een moderne keukenopstelling (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras, bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en zijentree, inpandige berging met keukenopstelling en een achterentree. Via de hal komt u ook in de kantoorruimte, die eventueel ook als slaapkamer kan worden gebruikt, een ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel voorzien van twee wasbakken.

Eerste verdieping: grote overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel, berging.

De aangebouwde loods is ca. 80 m2 groot, is onder andere voorzien van een zolderruimte, een elektrische deur en is in spouw gemetseld. Deze loods is uitermate geschikt als werkplaats, een praktijk aan huis of voor een ruimtevragende hobby.
De vrijstaande garage van ca. 34 m2 is gebouwd in 2009, ook deze is voorzien van een spouwmuur en een zolderruimte.

Aan de zonnige zuidkant van de woning bevindt zich een groot terras met overkapping, het wordt omsloten door groen waardoor u optimaal van uw privacy en buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde van het perceel ligt de aangelegde tuin met fruitbomen. De voortuin en zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon, borders, beplanting en siergrind. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Grootegast is een woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het Westerkwartier. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, huisartsenpraktijk met apotheek, park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de snelweg A7 in de buurt zijn zowel Groningen als Drachten prima bereikbaar.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Lutjegasterweg 42 te Grootegast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.007 m²
Inhoud
1.249 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST D 3863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.007 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
131 m² (17,5m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Flexibele Makelaar

Bel 0512 369122

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grootegast

Heel Grootegast

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grootegast

Heel Grootegast

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.