• Verkocht

De Karper 13 9001 NP Grou

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een ruime, gasloze vrijstaande gezinswoning met brede tuin aan een vijverpartij: De Karper 13 in Grou is te koop!
De woning staat op een kavel van 495 m², heeft 3 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin met meerdere plekken om van de zon of schaduw te genieten. Ook het grote dakterras op het westen biedt een beschutte buitenplek.

De ruime living is van vele raampartijen voorzien en loopt door in de open, complete keuken. Hiervan zijn de inductiekookplaat, de afzuigkap en de vaatwasser recentelijk vernieuwd. Vloerverwarming zorgt op de begane grond voor een aangename verwarming. Vanuit de keuken stap je door de openslaande deuren op het terras in de groene achtertuin.
In de bijkeuken is veel bergruimte d.m.v. een grote kastenwand en ook zijn hier de wasruimte en zonneboiler van handige bergruimte voorzien. Daarnaast is aan de andere kant van de woning een extra berging gebouwd, ideaal voor de fietsen en eventuele kluswerkzaamheden.

Op de eerste verdieping zijn vanuit de lichte overloop twee grote slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben aan 3 zijden ramen, wat voor veel lichtinval zorgt.

Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping, hier is een ruime (slaap)kamer met aangrenzend een dakterras van ruim 23 m². Nog meer bergruimte vind je op de vliering, die bereikbaar is met een vlizotrap.

De woning is goed onderhouden. Via de warmte-terugwin-installatie, zonnepanelen op het zuidelijke dak en een zonneboiler wordt voor warm water, verwarming en elektriciteit gezorgd. Eind 2018 is de woning geheel buitenom geschilderd. De Karper 13 beschikt over meerdere parkeerplekken op eigen terrein naast de woning en je kunt geheel rondom de woning lopen op eigen grond.

De Karper 13 ligt in een rustige kindvriendelijke straat op nog geen 100 meter van de hoofdweg van de wijk Meinga. Je bent snel bij de scholen, sportvoorzieningen en grote supermarkten aan de rand van het dorp en ook in het gezellige centrum van Grou met leuke winkels en horecavoorzieningen. Grou ligt aan de snelweg A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen met bus- en treinverbinding én aan de oevers van het Pikmeer, waar je vele vormen van watersport voorbij ziet komen of zelf kunt doen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, bijkeuken/berging, toilet, ruime woonkamer met open (woon)keuken, berging (buitenom bereikbaar)
Verdieping 1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2: slaapkamer met groot dakterras.
Verdieping 3: vliering bereikbaar via vlizotrap

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte, Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Elektrisch uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

GROUW A 6779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grou

Heel Grou

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.