Burgemeester Teheuxweg 31 6271 JK Gulpen Gulpen

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op 5 min. loopafstand van het mooie centrum van Gulpen, maar ook aan de rand van het natuurgebied, ligt deze goed onderhouden tussenwoning.

INDELING

SOUTERRAIN

Voorraadkelder, 4.37 x 2.16.

PARTERRE

Entree, hal, 4.45 x 115, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping.

Woonkamer, 7.72 x 4.06, eetkamer, 6.62 x 2.19. De eetkamer en woonkamer vormen een mooi geheel.
Via de eetkamer, heeft men middels een schuifpui, direct contact met de achtertuin.

De half open keuken, 3.42 x 2.07, is v.v. de volgende apparatuur : keramisch koken, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2020) en magnetron.
Via de keuken komt men in de bijkeuken. In de bijkeuken staat de witgoedapparatuur en is een keukenblok geplaatst. Ook via de bijkeuken heeft men toegang tot de
achtertuin.

De hele begane is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men 2 slaapkamers, kantoorruimte en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp groot : 4.22 x 4.22 en 4.22 x 3.35. In de kantoorruimte, 3.17 x 2.16 is de trap gesitueerd naar de 2e verdieping.

De slaapkamers en de kantoorruimte zijn v.v. laminaatvloer.

De badkamer, 2.30 x 2.14 is v.v. ligbad/douche combi, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING

Via de vaste trap komt men op deze verdieping.
Hier is de 3e slaapkamer, 5.66 x 5.43 v.v. 2 dakramen. Met een kleine ingreep kunnen hier ook 2 kamers van worden gemaakt.
Aan de zijkanten is opbergkasten gemaakt.

Op deze verdieping is ook de cv-ketel geplaatst.

GARAGE

De garage, 6.05 x 2.68 is v.v. een elektrische bedienbare poort.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin, 8.35 x 5.19 is gelegen op het westen en onderhoudsvrij.
Het terras is v.v. een zonnescherm (2020)

Via de tuin bereikt men de garage.

ALGEMEEN

- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakgoot aan de achterkant vernieuwd (2021)
- Elektra vernieuwd
- cv ketel : Nefit Ecomline HR , in eigendom (2002)
- Energie label : D (definitief label moet nog worden aangevraagd)
- Op 5 min. loopafstand van het centrum van Gulpen.
- Aan de rand van een prachtig natuurgebied

AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTEKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONINGINFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Aangeboden sinds
12 maart 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
122 m² wonen / 158 m² perceel
Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
305 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Keulen Vastgoed

Bel 045 5442645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.