• Verkocht

Beukenboomsweg 16 6143 AC Guttecoven Guttecoven

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het kerkdorp Guttecoven mogen wij u deze karakteristieke jaren '30 woning aanbieden. Deze twee-onder-een-kapwoning kenmerkt zich door o.a. veel woonruimte, 4 slaapkamers, authentieke details, zolder met veel potentie en een diepe en zonnige achtertuin.

Algemeen:
Bouwjaar: 1930
Inhoud: 550 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m²
Perceeloppervlakte: 400 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: deels kunststof/deels hout
Isolatie: dubbele beglazing nagenoeg geheel

Installaties:
Centrale verwarming: cv-combiketel (huur)
Warm water voorziening: middels cv-ketel

Indeling:

• Kelder
Via de hal te bereiken provisiekelder met een stahoogte van ca. 1,80 meter.

• Begane grond
Entree. Hal met authentieke tegelvloer, garderobe, trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang naar de kelder en keuken. Via de keuken te bereiken woonkamer met fraaie erker, haardpartij, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim van opzet en staat opgesteld in een L-vorm. Verder is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang naar een portaaltje. Vanuit hier bereikt men de tuin, de wasruimte en de badkamer. Wasruimte met opstelling cv-combiketel. De geheel betegelde badkamer voorziet in een ligbad, (2e) toilet en wasmeubel met wastafel.

• 1e verdieping
Via een fraaie trappartij te bereiken overloop. Vanuit de overloop te bereiken 4 slaapkamers (13 m², 13 m², 6 m² en 6 m²).

• 2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 3,20 meter. Momenteel wordt deze ruimte niet gebruikt als woonruimte, maar als bergruimte. Het behoort echter tot de mogelijkheden om hier een royale extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. Verder is de tuin voorzien van een terras, tuinhuis, graszone en diverse borders met groenpartijen.

Ligging:
Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Born. De ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken Sittard, Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed bereikbaar.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

LIMBRICHT C 3542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.