• Verkocht

Nieuwe Straatweg 6 9061 CL Gytsjerk

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
27 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een karakteristiek huis met een ruime tuin op het zuiden. En dat midden in het dorp Gytsjerk. Ben je een startend gezin, stel of single of wil je graag terug naar het dorp en wil je privacy rondom je huis? Dan is dit wel een heel interessante optie. Met mogelijkheden voor uitbouwen op de begane grond en/of verdieping en vrijstaande garage. Een mooie plek om te wonen en te leven.

Indeling

Begane grond
- entree/hal met bordes-trapopgang
- ruime koele kelder met daglicht

De sfeer van vroeger proef je in het huis. De authentieke woonkamer is verdeeld in de voorkamer met brede erker en heeft meer ruimte dan je op het eerste gezicht denkt. De achterkamer heeft met de zijerker ook net even iets meer ruimte. Helemaal naar wens in te delen. Door de stand van de woning komt er veel licht in huis door de vensters achter en de zijerker.

Verrassend is de 'opkamer'. Een ideale plek voor een hobby- of werkkamertje of een speelkamertje. Ook geeft dit mogelijkheid om je woonruimte beneden te vergroten of de verbinding met de keuken te maken.

- keukenruimte met eenvoudige opstelling
- achterportaal/bijkeuken
- toiletruimte
- doucheruimte met wastafel

1e verdieping
- overloop met vier inbouwkasten en deur naar droogplat
- slaapkamer voor, hier past een 1.60m breed bed
- slaapkamer achter met dakkapel
De indeling is naar wens goed aan te passen. Door het verwijderen van de vaste kasten en het verkleinen van het overloop is het realiseren van een grotere kamer of derde slaapkamertje mogelijk.

Tuin, Garage en Berging
Met de diepe achtertuin geniet je van de door jouw gewenste privacy. Aangelegd met gazon, borders, en terrassen. De vrijstaande houten garage geeft je ruimte voor de auto. Er is een oprit met plaats voor meerdere auto's. In de tuin staat een kleine kas, berging en kippenren en/of volière.

Het dorp Gytsjerk beschikt over goede voorzieningen zoals basisscholen, een winkelcentrum, medische zorg, een bibliotheek, een openluchtzwembad en verschillende sportverenigingen.

Bijzonderheden
- kunststof kozijnen op de 1e verdieping
- markiezen aanwezig op de westgevel
- vernieuwd cq. gerealiseerd - dakkapel (kunststof) 2003 / gootwerk vervangen deels 2005 en 2008 / draaikiep-deur 2013 / schilderwerk buitenom juli 2018
- eenvoudige meterkast - 2 groepen
- gaskachels en huurgeiser
- enige houten kozijnen zijn aan vervanging toe en het huis verdient modernisering van de elektrische installatie en de verwarmingstechniek
- in de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- fijne woonomgeving op ongeveer 10 km van Leeuwarden

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Informatie: Als gevolg van de landelijke maatregelen in verband met het coronavirus heeft ook ons kantoor preventieve maatregelen genomen. Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM. Indien een medewerker ziekteverschijnselen heeft, dan blijft hij/zij thuis. Heeft u zelf (milde) gezondheidsklachten en heeft u een afspraak met ons dan vragen wij u om dit preventief bij ons aan te geven. Samen zoeken we naar een passende oplossing, zoals een telefonische- of videoafspraak. Soms wordt een afspraak verplaatst naar een ander moment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GIEKERK E 2849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
GIEKERK E 3344
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar

Bel 0512-236111
Mevr. Steege-De Boer
Nieuwe Straatweg 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vooral in deze "corona" tijd, was er een goed contact zowel persoonlijk "op afstand" maar ook via de app of digitaal! Alles is prima verlopen met nu dit fijne resultaat! Ik kan Frieswijk Makelaar van harte bij een ieder aanbevelen .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gytsjerk

Heel Gytsjerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gytsjerk

Heel Gytsjerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.