• Verkocht

Schoolstraat 1 4175 EJ Haaften

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Van de eerste eigenaar...

Deze vrijstaande woning uit 1973 wordt voor het eerst verkocht. De eerste eigenaar heeft het laten bouwen en er dus vele jaren met groot plezier gewoond. Dat is ook te zien aan het altijd keurig uitgevoerde onderhoud. En dat je hier lang kunt wonen, is goed te begrijpen want het is een fijn huis met veel mogelijkheden.

De woning beschikt over een inpandige én een vrijstaande garage en staat op een prachtige lokatie in het dorp. Zo zijn de verschillende winkels en de school op een steenworp afstand te vinden.

De woning heeft een fijne, praktische indeling: centraal is de ruime hal met deuren naar de werkkamer rechts, het toilet, de kelder, de keuken aan de achterzijde en de woonkamer links. De werkkamer is ca. 10½ m2 groot en leent zich uitstekend voor werk-aan-huis, of wellicht als speel-, slaap- of hobbykamer. De woonkamer telt 32 m2 en is prettig licht door de grote ramen aan de voorkant en in de zijgevel. Zo is er een wijds uitzicht! In de woonkamer is een gezellige gashaard en verder de deur naar de complete keuken. Via de degelijke (Miele) keuken met inbouwapparatuur is de garage te bereiken, waar de aansluitingen voor het witgoed zijn. De garage meet ca. 23 m2, is verwarmd en beschikt over een elektrische deur aan de voorzijde en een grote bergzolder.

Op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douche en 2e toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk ruim 7, 7, 11 en 15½ m2 groot en er zijn verschillende vaste kasten. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is nóg een slaapkamer gemaakt en verder is er de ruime voorzolder met de CV-combiketel uit 2019.

Achter de woning staan een carport en een vrijstaande, pannen gedekte garage (24 m2 !) met erachter nog een handige berging. Verder ligt er naast de woning een zeer fraaie en zonnige tuin. Het hele perceel meet maar liefst 730 m2.

De woning is goed onderhouden, de gevels zijn in 2010 geïsoleerd en ook het dak en ramen zijn geïsoleerd. Door zijn unieke indeling, met de werkkamer en de inpandige garage, biedt het pand bijzonder veel mogelijkheden en er is so wie so plaats voor een flink gezin!

Inhoud ca. 587 m3, woonoppervlakte ca. 133 m2 (excl. inpandige garage), bouwjaar 1973 en perceel 730 m2.

Vraagprijs: € 429.000,= kk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C, CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAFTEN K 551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAAFTEN K 862
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
231 m² (21 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nanne Smit makelaardij

Bel 06-2297 5584

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haaften

Heel Haaften

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haaften

Heel Haaften

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.