Dirkstraat 16 4175 HC Haaften

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Super-de-luxe!
- Eindwoning (2017) aan de rand van Haaften, met een zonnige achtertuin op het oosten!
- Vrije ligging aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid, volop wooncomfort, prachtig gestyled en energiezuinig!

Deze smaakvolle eengezinswoning (type eindwoning) met een woonoppervlak van circa 127 m², is gesitueerd op een aantrekkelijke en rustige locatie aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk 'Haaften Noord'. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenzone met speelgelegenheid voor de kinderen! Het geheel is voorzien van mooie woonkamer met schuifpui naar de tuin, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een riante tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het oosten. De woning is energiezuinig te noemen, mede door de goede isolatie, hoogwaardige materialen en aanwezigheid van zonnepanelen.

Kortom: een fijne woning met veel ruimte en comfort!

Begane grond: entree met hal, meterkast, opstelling opstelling HR cv. combiketel (Intergas, 2018), modern toilet en trapopgang; mooie woonkamer met trapkast, veel lichtinval door de schuifpui naar de tuin; luxe open keuken aan de voorzijde in rechte, dubbele opstelling en moderne stijl. De keuken is voorzien van volledige inbouwapparatuur (o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak met mengkraan).

Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; in totaal 3 praktische slaapkamers; badkamer in moderne uitvoering met inloopdouche, wastafel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping: open ruimte met o.a. aansluitingen voor wasmachine/droger, unit mechanische ventilatie, diverse bergruimte en zijraam. Deze etage biedt mogelijkheden voor het realiseren voor een 4e en/of 5e slaapkamer.

Tuin:
Heerlijke achtertuin met borders, een gazon, een terras, een houten berging, een buitenkraan, achterom en toegang tot parkeergelegenheid aan de achterzijde. De tuin is zonnig gesitueerd op het oosten. Het is hier prima vertoeven!

Algemeen:
- De woning is in 2017 gebouwd en in 2018 opgeleverd.
- De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
- De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een PVC vloer.
- Strakke wand- en plafondafwerking.
- De woning is zeer energiezuinig (o.a. voorzien van zonnepanelen) en in het bezit van energielabel A.

Ligging:
Het dorp Haaften is zeer gunstig gelegen, maar wel slechts op enkele kilometers van de belangrijkste verkeersader van Nederland, de A2 en de A15. De regiosteden Zaltbommel, Gorinchem en Geldermalsen bevinden zich op respectievelijk circa 10 en circa 20 autominuten en de steden 's-Hertogenbosch en Utrecht liggen op zo'n 30 minuten rijden van Haaften. Haaften kent een goed voorzieningenniveau met onder andere een uitgebreide supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, bibliotheek en huisartsenpost met apotheek. Tevens is er een multicultureel centrum, muziekvereniging en diverse sportverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAFTEN L 841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,3 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haaften

Heel Haaften

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haaften

Heel Haaften

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.