• Verkocht

Dauwnetel 3 7483 AH Haaksbergen Hassinkbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkte en ruime helft van dubbel gelegen op de Hassinkbrink. Deze volledig bij de tijd gebrachte uitgebouwde tweekapper is 'instapklaar' en gelegen op een mooi plekje in een verkeersluwe straat. Deze locatie is nabij verschillende speel- en groenvoorzieningen en daarnaast biedt de doodlopende straat veel rust en ruimte voor de deur.
De woning heeft de beschikking over een ruime inpandige berging met een bijkeuken. De prettige leefruimte op de begane grond, met royale en-suite woonkeuken, en de vier slaapkamers op de verdieping bieden meer dan voldoende leefruimte voor een ruim gezin.

Naast de ruimte in de woning beschikt de woning ook over een aanzienlijk perceel van 255 m2. Daarnaast heeft de woning de woning de beschikking over een eigen oprit waar zeker twee auto’s geparkeerd kunnen worden.
De fraai aangelegde tuin is ook goed op de zon gelegen waardoor er zowel van de zon als de schaduw genoten kan worden.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, toegang naar de lichte woonkamer met parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Via mooie suite deuren te bereiken luxe woonkeuken met vloerverwarming en een grote schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Aan de achtergevel zit een groot elektrisch zonnescherm die voldoende schaduw biedt voor zonnige dagen en de avondzon. Via een tussendeur van de keuken is aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Moderne badkamer uit 2018 voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en cv opstelling en een ruime slaap/werkkamer.

Tuin:
De op het westen gelegen tuin heeft door de vrije ligging de gehele dag zon en is voorzien van een prachtige Catalpa, die in de zomer als een soort parasol gebruikt kan worden. De overkapping van Douglashout heeft de beschikking over voldoende elektra, internet- en televisieaansluitingen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995 * Perceel 255 m² * Inhoud 505 m³ * Woonoppervlak 133 m² * Verwarming middels gasgestookte Remeha combiketel van 2005 * Zeer mooie woonkeuken met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin * Volledig en goed geïsoleerde woning * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN B 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Haaksbergen

Bel 0535724466
Een funda gebruiker
Dauwnetel 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over de samenwerking met Euverman & Nuyts. Onze makelaar heeft ons goed geïnformeerd tijdens het gehele verkoopproces. De samenwerking die zij hebben met de fotograaf en stylist zijn wij ook erg enthousiast over, de foto's zijn super! De korte lijntjes met de backoffice en het snelle schakelen is ook erg prettig. We raden Euverman & Nuyts dan ook zeker aan, ze hebben veel kennis van de markt en communiceren erg prettig!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Euverman & Nuyts Haaksbergen
Bedankt voor de mooie beoordeling en ook zeer prettige samenwerking. Het prettige contact was ook zeker wederzijds! Alvast heel veel woonplezier in jullie prachtige nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.