• Verkocht

De Koamscher 5 7482 HK Haaksbergen Wolferink 5

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtig gemoderniseerde tussenwoning is nu beschikbaar. Bijna alles in deze woning is de afgelopen jaren bij de tijd gebracht door de huidige eigenaren. Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en de tuin helemaal van deze tijd. Alleen de zolder was nog niet aan bod gekomen maar dient alsnog als een ruime bergzolder.

Op de eerste verdieping hebben de huidige eigenaren twee slaapkamers gecombineerd tot één ruime master bedroom met inloopkast. Hierbij zijn de kozijnen wel behouden gebleven waardoor er gemakkelijk weer drie slaapkamers op de eerste verdieping te creëren zijn. Tevens biedt de zolderverdieping nog veel mogelijkheden wat betreft het realiseren van een vierde slaap- of extra werkkamer.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, meterkast, keuken (2015) voorzien van koel/vriescombi, vaatwasser, combioven, gasfornuis met wokbrander en wasemkap. Achter portaal naar de zonnige op het noordwesten gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast, moderne badkamer (2017) voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met witgoedaansluitingen en cv opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982 * Perceel 135 m² * Inhoud 423 m³ * Woonoppervlak 116 m² * Verwarming middels gasgestookte Intergas combiketel van 2001 * Volledig gemoderniseerde en netjes afgewerkte woning * Goed onderhouden * Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN H 4872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Haaksbergen

Bel 0535724466
Een funda gebruiker
De Koamscher 5
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact met de makelaar door het gehele verkooptraject, snelle reacties op vragen en uiteraard de woning snel en goed verkocht! Wij raden Euverman & Nuyts zeker aan!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.