• Verkocht

van der Mondeweg 66 6685 BR Haalderen Haalderen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een halfvrijstaande woning aan de rand van Haalderen met een enorme achtertuin? Dan is dit wellicht de woning voor u. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk én in de buurt van verschillende voorzieningen als supermarkten en sportverenigingen. Dit zijn slechts een paar pluspunten van deze fijne woning. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nemen we je vast mee naar binnen voor een korte digitale rondleiding.

Begane grond: De voordeur van deze woning bevindt zich aan de zijkant, onder de carport. Je komt binnen in een ruime hal, met daarin de toiletruimte met fonteintje, een garderobe en de trap naar boven. De deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer, waar je bij binnenkomst direct in de zithoek – met gezellige elektrische haard in de hoek naast het raam – aan de voorkant van de woning staat. Aan de achterkant van de woning vind je bij het raam ruimte voor een eethoek en rechts daarvan de open keuken. De keuken is ruim en modern ingericht en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt. Daarnaast de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger en wat extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de achtertuin als de garage. In de woonkamer ligt een eiken vloer in visgraat motief, in de hal plavuizen in een lichte naturel kleur en in de keuken en bijkeuken grote zwarte plavuizen.

Eerste verdieping: Door naar boven, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers – waarvan twee ruime en een wat kleinere – en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad én douchecabine, een wastafelmeubel met twee grote lades, een toilet en een designradiator. Op de vloer liggen grijze tegels. De rest van deze verdieping is voorzien van een parketvloer in een warme houtkleur.

Tweede verdieping: Dan de zolder, die bestaat uit een overloop met stookruimte en een zeer ruime extra slaapkamer voorzien van een dakraam. De knieschotten aan de zijkant bieden veel bergruimte en een luik geeft toegang tot de vliering, waar je nog meer bergruimte vindt.

Buiten: De voortuin bestaat uit een eigen oprit tot aan de garage en voor de woning een groot grasveld, met een strook grind voor het raam, een aantal bomen en aan de weg een perk met beplanting. De achtertuin is zeer groot en bestaat voornamelijk uit gras, met hier en daar een perk met groen en twee grote bomen. Achterin de tuin staat een overkapping van 4 bij 4 meter, waar je ook op regenachtige dagen toch lekker buiten kunt zitten. Onder de overkapping is plek voor een loungeset of een buiteneettafel. Direct aan de woning vind je een stenen terras, waar je met gemak nog een tuinset kwijt kunt. De tuin wordt aan beide kanten afgesloten door een hoge schutting en aan de achterkant door een hoge heg, waardoor privacy gegarandeerd is.

Bijzonderheden:
- Achtertuin met beregeningsinstallatie
- Carport met lichtkoepel
- Ruime garage ingericht als berging
- De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken - alleen voorzijde beneden niet
- Overkapping in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL G 543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL G 1508
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (12,8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.