• Verkocht

Oude Baan 30 5076 PJ Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 668 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

OUDE BAAN 30 TE HAAREN

Aan de rand van het dorp ligt deze ruime en praktisch ingedeelde VRIJSTAANDE WONING met KANTOORRUIMTE (inpandig bereikbaar en met eigen entree) op een prachtig perceel met een grote achtertuin op het zuidwesten.

Indeling begane grond:
Riante hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met een vrijhangend closet.
De L-vormige living (met een parketvloer) heeft een oppervlakte van ca. 46 m2 en beschikt over een open haard en tuindeuren naar een deels overdekt terras.
De semi-open woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en is voorzien van een landelijke inrichting. Ook vanuit de keuken is de achtertuin, middels dubbele openslaande deuren, te bereiken. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de voormalige garage. Deze is thans in gebruik als speelkamer.
Via een tussenportaal tussen de woonkamer en de kantoorruimte is de grote kelder (stahoogte) te bereiken. De oppervlakte hiervan bedraagt ca. 26 m2.

Kantoor:
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 26 m2. Extra lichtinval treedt binnen door de dubbele openslaande tuindeuren. De vloer is afgewerkt met een representatieve parketvloer. Voorts is deze ruimte voorzien van een eigen entree met toiletruimte en airconditioning.

Verdieping:
Royale overloop met toegang tot alle vertrekken.
4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafel en 1 met wastafel en vaste kast.
De fraaie en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en urinoir. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Via een vaste trap op de overloop is de ruime zolder te bereiken. Deze is eventueel te gebruiken als bergruimte met één of twee extra slaapkamers.

Achtertuin:
De fraaie en gunstig gelegen (zuidwest) achtertuin biedt veel privacy en heeft een diepte van ca. 16 meter en een breedte van ca. 19.5 meter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
915 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN G 4047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
312 m² (16 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Marcel Panis Makelaardij

Bel 013-5333000

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Essentieel Wonen Makelaars

Bel 073-782 01 01
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oude Baan 30
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
alle contracten waren professioneel, accuraat, en doortastend leidend tot goede resultaten. een aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Essentieel Wonen Makelaars
Dank u wel voor deze mooie beoordeling. Ik wens u heel veel woonplezier tie in uw nieuwe thuis in Haaren. Groetjes Bas van Essen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.