• Verkocht

De Tiend 55 5076 GZ Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Mooie energiezuinige tussenwoning uit bouwjaar 2016 welke is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘De Tiend’. Deze woning betreft een ideale starterswoning op een gunstige locatie én de tuin beschikt over een gunstige zonligging!

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Riante tussenwoning met drie royale slaapkamers;
- Functionele tweede verdieping;
- Geweldige badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel;
- Energiezuinige woning;
- Goede zonligging, de achtertuin is gelegen op Zuid;
- Op fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Haaren en Oisterwijk, basisscholen en verenigingen.

BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden met een entree, waar zowel de meterkast, het toilet als de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd zijn.

Vanuit de hal vindt er doorgang plaats naar de living. De living, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eettafel, staat in directe verbinding met de keuken.
De living is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren en grote raampartijen met zicht op de tuin.

De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en RVS-spoelbak. Vanuit de keuken is er zicht over de voortuin en de straatzijde.

De woonkamer is voorzien van een zeer fraaie houten vloer voorzien van vloerverwarming.
De wanden en het plafond zijn voorzien van modern strak stuc en spuitwerk. De grote raampartijen met glas tot aan het vloerniveau geven een prettig daglichtinval in de woning.
In de woonkamer is nog een afgesloten trapkast aanwezig welke nabij de keuken is gelegen. Hierdoor is deze bergruimte ideaal te benutten als opslagruimte voor proviand.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers en de badkamer welke bereikbaar zijn middels de overloop.
De eerste verdieping is op alle slaapkamers voorzien van een keurige laminaat-vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds, de kamers zijn te verwarmen middels radiatoren en voorzien van houten draai-kiep kozijnen.

De werkelijk magnifieke badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer kan op mechanische wijze worden geventileerd.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze tweede verdieping is voorzien van dezelfde laminaat-vloer als op de eerste verdieping.
Er is een zeer riante (slaap-)kamer gesitueerd, welke beschikt over een fraaie inbouwkast en tevens is er een bergruimte gecreëerd onder het knieschot.

De slaapkamer beschikt over voldoende daglicht, met aan de voorzijde een dakkapel en achter een dakvenster.
Uiteraard zou deze kamer naast slaapkamer eveneens prima dienst kunnen doen als grote thuiswerkplek en/of een andere functie.

De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd op de voorzolder van de tweede verdieping.

BUITEN:
De woning beschikt over een heerlijke tuin welke ideaal is gelegen op het Zuiden.
De tuin is middels een eigen ‘achterom’ bereikbaar door de looppoort. De tuin beschikt over een functionele berging en er zijn voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zonneterras of speelhoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAAREN E 5544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Meeuwis

Bel 013-5915219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.