• Verkocht

Van der Vinnestraat 20 ZW 2023 AH Haarlem Kleverpark-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze sfeervolle en lichte benedenwoning (ca. 101m²) met originele details en diepe tuin met berging. De woning is goed onderhouden en beschikt over een woonkamer en suite, 2 slaapkamers, nette badkamer en open keuken. Deze ruime benedenwoning is gebouwd rond 1900 en kenmerkt zich door haar hoge raampartijen (veel licht) en hoge plafonds.

De ligging is ideaal in de gezellig Haarlemse 'Kleverparkbuurt' met alle voorzieningen dichtbij. De Kleverparkbuurt is een rustige buurt met veel groen, voldoende voorzieningen en diverse goede scholen. De Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en nieuwe Natuurspeeltuin de 'Paddenpoel'), speeltuin Burght ter Cleef en diverse basisscholen maken de buurt kindvriendelijk. De buurt is eveneens uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen met buurtwinkels zoals een bakker, Vizmarkt, slager en het oude Zuivelhuis. Ook kunt u heerlijk eten bij restaurant VandeSande of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff.

De Haarlemse binnenstad en het centraal station zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Tevens ligt deze buurt op 20 fietsminuten van de prachtige Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal met bergruimte met c.v. opstelling, toilet met fontein, ruime en licht woonkamer en suite met vaste kasten en schouw, eetkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin met berging, open keuken voorzien van diverse apparatuur, vanuit de eetkamer toegang tot de patio, aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers (1 thans in gebruik als kantoorruimte), 1 slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte circa 101 m² (zie meetrapport)
* 17 meter diepe tuin met zon
* Hoge en brede woonkamer
* Op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende centrum
* Schotersingel/-park en diverse winkels (o.a. bakker, slager, groenteboer en kaasboertje) om de hoek
* Diverse sfeervolle details behouden
* Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar)

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.950
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5052
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.