• Verkocht

Laurens Reaellaan 62 III 2024 BK Haarlem De Krim

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai en strak afgewerkt 3 - (voorheen 4) kamer appartement, gelegen op de bovenste etage van een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de rustige woonwijk “De Krim,” op fietsafstand van winkels, bos, strand, station en sportvoorzieningen. De woning is in 2015 verbouwd en is voorzien van nieuw elektra, nieuwe vloeren, strak stucwerk, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe CV installatie. Doordat de keuken open gemaakt is naar de woonkamer beschikt het appartement over een zeer ruime en lichte doorzon woonkamer. Een balkon gelegen op het noorden en een 2e balkon gelegen op het zuiden maken het geheel compleet. De ligging is ideaal: in een rustige groene omgeving op de grens van Bloemendaal, vlakbij het NS-station, diverse scholen en de uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Zowel het centrum van Haarlem als het Bloemendaalse strand bevinden zich op 15 fietsminuten. Kortom: koffers uitpakken en direct genieten van deze moderne woning voorzien van hoogwaardige materialen en gelegen op een perfecte locatie.

Indeling:
Parterre: entree/hal met intercom; royale berging met elektra.
3e woonlaag: ruime entree/hal met meterkast en kast met aansluiting voor wasmachine/droger; badkamer met douche en wastafelmeubel; separaat toilet; ruime slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon gelegen op het zuiden; lichte L-vormige woonkamer met fraai uitzicht over binnentuin, voorzien van openhaard, nette laminaatvloer en toegang tot het balkon gelegen op het noorden; luxe open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar het balkon gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
-Met oog voor detail verbouwd en strak afgewerkt appartement
-Groepenkast incl. leidingen en schakelaars vernieuwd 2015
-Verwarming en warm water d.m.v. CV Remeha HR 2015
-Voorzien van nieuw intercom systeem met videofoon
-Fraaie gemeenschappelijke binnentuin aan zonnige achterzijde
-Gezonde en actieve VVE; servicekosten ca. € 146,- p.m.
-Op loopafstand gelegen van winkels en station Bloemendaal
-Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens
-Zie de plattegronden voor de maatvoering
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN C 529
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.