• Verkocht

Laurens Reaellaan 30 I 2024 BH Haarlem De Krim

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht hoekappartement met 2 balkons en een ruime berging.

In de rustige en groene woonomgeving De Krim, op de grens van Haarlem en Bloemendaal, uitstekend onderhouden 3-kamer HOEK appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een berging op de parterre. Door de hoekligging en het zijraam is het appartement mooi licht. Het zeer goed afgewerkte appartement is gedurende de jaren goed onderhouden en is voorzien van een moderne badkamer en keuken.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met een gemeenschappelijke tuin en heeft een actieve en gezonde VVE.

De ligging is prima, nabij het Station Bloemendaal met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en toch rustig. In de omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten waaronder een ijsbaan, ook scholen en diverse uitvalswegen zijn zeer dichtbij. Het strand en de duinen liggen op circa 20 minuten fiets afstand evenals het centrum van Haarlem.
Kortom, een perfect appartement om zo te betrekken!

INDELING
Parterre, afgesloten entree, hal met toegang naar de berging, trap naar de verdiepingen.

1e etage, entree, hal met intercom, modern toilet, heerlijk lichte en royale woonkamer met zijraam, fraaie laminaat vloer en elektrische zonwering, toegang tot een van de balkons (op het noorden), moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser en koel/vriescombinatie, vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon (op het zuiden) 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een van de balkons, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg
Woonoppervlak circa 87m², inhoud 290m³ (branche brede meetinstructie)
Geheel voorzien van dubbel glas
Elektra 6 groepen + 2 aardlekschakelaar
Elektrische zonwering woonkamer en handmatig bedienbare zonwering keuken
Screen bij de slaapkamer op het zuiden
Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Avanta 2006
Cv ketel voor het laatst onderhouden september 2018
Bouwjaar 1958

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een gezonde en actieve VVE, de servicekosten bedragen € 170,- per maand, dit is inclusief onderhoud tuin, schoonmaak algemene ruimte, opstalverzekering, elektra algemene ruimte en reserveringskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN C 531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.