• Verkocht

Duvenvoordestraat 33 zwart 2013 AB Haarlem Garenkokerskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

HEERLIJKE BENEDENWONING IN DE MOOIE WIJK ‘HET GARENKOKERSKWARTIER’

Direct naast het centrum van Haarlem in het Garenkokerskwartier staat deze prachtige en lichte benedenwoning van ca. 55 m² (bruto vloeroppervlak 63 m²). De woning is in 2010 met smaak verbouwd waarbij alles is vernieuwd. Doe de openslaande deuren van de woonkamer open en je komt in de heerlijke zonnige achtertuin van bijna 15 meter diep met houten schuur.

LOCATIE
Het Garenkokerskwartier is een prachtige wijk direct naast het centrum. De Grote Markt (hartje centrum) is op vijf minuten loopafstand. Op de Zijlweg zijn diverse leuke -delicatessen- winkels en er zijn twee supermarkten op korte afstand. Basisscholen, kinderopvang, NS-station en de gezellige oude binnenstad zijn op loop- of (korte)fietsafstand.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkastopstelling, modern hangcloset met fontein, bergkast met opstelling CV, aansluitingen voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte.

Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met (schier)kookeiland met gezellige bar. Als inbouwapparatuur een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, oven-magnetron, koel-vries combinatie en afzuigkap.

In de aanbouw de doorloop naar badkamer met wastafel(meubel), handdoekradiator en inloopdouche, deur naar tuin en slaapkamer met vaste kast en deur naar tuin.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Direct naast het centrum van Haarlem
- Woonoppervlakte 55 m², bruto vloeroppervlakte 63 m², inhoud 232 m³ (NEN 2580)
- De woning is in 2010 volledig gerenoveerd/gemoderniseerd
- Leidingwerk, installaties, elektra en riolering volledig vernieuwd
- Gehele woning voorzien van houten vloer
- Goed geïsoleerd met dubbele beglazing & vloer-, muur- en plafondisolatie
- Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR (2010)
- Actieve Vereniging van Eigenaren € 50,- per maand
- Beschikbaar in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (15,69 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zuiver Makelaars

Bel 023 2052171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.