• Verkocht

Engelenburg 321 2036 RK Haarlem De Burgen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een ruim 3-kamerappartement dat jij geheel naar eigen hand kunt zetten?

Dan is dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT, gelegen op de 5e etage beslist je bezichtiging waard. Het appartement verkeert inpandig vrijwel nog in originele staat van onderhoud. Daardoor is dit het ideale appartement voor hen die de inrichting van een appartement volledig naar eigen smaak en wens willen inrichten. Het appartement is naast een ruime en lichte woonkamer met eenvoudige open keuken, voorzien van 2 prima slaapkamers, een bergkast, een eenvoudige badkamer met wastafel, douche en wasmachine-aansluiting alsmede van een separaat gelegen toiletruimte.

Vanuit het appartement en vanaf het royale balkon (5.10 x 1.90m.) heb je een fraai en weids uitzicht over de omgeving en het "middengebied" (groene omgeving voorzien van waterpartij, gelegen tussen "de burgen").

Op de parterre is er tevens de beschikking over een eigen (fietsen-)berging (ca. 5m²) en zijn er ruime mogelijkheden tot parkeren (grotendeels overdekt parkeren mogelijk).

Het complex waarin het appartement is gelegen is gebouwd in 1980. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 70m². Daarnaast is het appartement op steenworp van het buurtwinkelcentrum Molenwijk gesitueerd, voorzien van een Jumbosupermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er nog enkele winkels gevestigd, waaronder een bakker, een bloemenzaak, een kapsalon, slijterij, en ijssalon. Het recreatiegebied "de Molenplas", voorzien van strandje, is eveneens op loopafstand gelegen en is er ook een bushalte op korte afstand van het complex gelegen. Het grote winkelcentrum Schalkwijk, stadscentrum en uitvalswegen zijn eveneens gunstig en op relatief korte afstand gelegen.

Kortom: een heerlijk ruim en naar eigen smaak te renoveren/moderniseren 3-kamerappartement.

Indeling:

Begane grond: entree appartementencomplex; toegang naar lift en naar bergingen.
1e Etage: via wandeldek/promenade te bereiken hoofdentree; gesloten portiek voorzien van bellentableau met brievenboxen en intercominstallatie en toegang naar lift.
5e etage: portiek met toegang tot 2 appartementen (extra privacy); meterkast (4 groepen v.v. aardlekschakeling) en entree appartement; L-vormige gang met intercom; lichte woonkamer met toegang naar het ruime balkon (ZW) vanwaar fantastisch uitzicht over de omgeving; eenvoudige open keuken; bergkast; badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine; separaat gelegen toiletruimte met fonteintje en 2 prima slaapkamers.

Bijzonderheden:

* Fraai uitzicht!
* Geheel naar eigen smaak te moderniseren.
* Gelegen op het westen (middag èn avondzon!).
* Centrale verwarming middels blokverwarming (gas gestookte installatie).
* Eigen warmte- en watermeters met verrekening bij meer- c.q mindergebruik.
* Warm watervoorziening middels centrale voorziening.
* Voorzien van isolerende beglazing.
* Voorzien van kunststof ramen (draai-/kiepsysteem) t.p.v. de slaapkamers.
* Gelegen in de groene Molenwijk, nabij recreatiegebied "Molenplas".
* Op steenworp afstand van buurtwinkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen.
* Tevens gelegen nabij groot overdekt winkelcentrum Schalkwijk en openbaar vervoer (o.a. R-Net).
* Ruime parkeer mogelijkheden (grotendeels overdekt).
* Servicekosten: € 140,83 per maand alsmede voorschot stookkosten en warm- en koud waterkosten ad. € 92,45.
* Oplevering: voorkeur in april 2021, datum in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

A9 ERA Makelaars Haarlem

Bel 0235404904
Een funda gebruiker
Engelenburg 321
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke informatie gekregen en heel prettig en goed geholpen bij de verkoop van mijn appartement.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van A9 ERA Makelaars Haarlem
Hartelijk bedankt voor je mooie beoordeling. Hier doen we 't uiteindelijk allemaal voor! Veel woonplezier straks in je nieuwe huis!

NVM aankoopmakelaar

Borghouts Makelaars b.v.

Bel 023-5314850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.