• Verkocht

Zandvoorter Allee 108 2012 WC Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

ONBEZORGD EN COMFORTABEL WONEN IN EEN VAN DE MOOIST GELEGEN APPARTEMENTEN VAN SERVICEFLAT KINHEIM.

ROYAAL EN ZEER LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP HET ZUIDEN MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE BINNENTUIN EN PRIVÉ GARAGE IN EEN RUSTIGE EN CENTRALE OMGEVING.

Het in 2015 gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement ligt op de 2e verdieping van servicecomplex Kinheim op de grens van Heemstede en Haarlem. Het appartement is altijd licht door de vele ramen en heeft een rustige ligging aan de tuinzijde van het complex. Het zonnige beschutte balkon op het zuiden biedt prachtig zicht over de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met vijver en de groene omgeving van Heemstede. De berging bevindt zich op de begane grond.

De garage met ruime maatvoering is separaat te koop.

Er zijn drie liften in het gebouw en alle ruimten zijn toegankelijk voor rolstoel en rollator. In de nabije omgeving is voldoende parkeerruimte voor bewoners en hun bezoek. De ligging van het complex is ideaal; de bushalte, het station Heemstede-Aerdenhout en het winkelrijtje Heemstede-Aerdenhout (met veel goede kwaliteit speciaalzaken) liggen allen op loopafstand. Ook het gezellige winkelcentrum van Heemstede en wandelgebieden liggen om de hoek.

SERVICEFLAT KINHEIM
De 'Vereniging Serviceflat Kinheim' is bekend door de mooie ligging, het comfortabele wonen en de aangename vorm van zorg en service. Zo is er een warme, huiselijk ingerichte recreatieruimte met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en biljartkamer. Kinheim werkt nauw samen met een thuiszorgorganisatie die in overleg “zorg op maat” levert. Dit kan zijn op het gebied van huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging en eventueel verpleging voor kortere of langere tijd. Van deze thuiszorgorganisatie is ’s nachts een medewerker aanwezig die opgeroepen kan worden door het personenalarmeringssysteem waarop u zich kunt laten aansluiten.
In het pand is een professionele dames- en heren kapsalon, pedicure en een massagesalon gevestigd.
Er worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten.
Voor alles geldt: deelnemen mag, maar niets is verplicht!

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met video-intercom en receptie, ruime hal met zitje, liften, trappenhuis en toegang tot inpandige berging.

Ruim hoekappartement op de 2e etage: entree, hal met garderobe en modern toilet met fonteintje; moderne halfopen keuken v.v. koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en provisiekast; ruime en zeer lichte woonkamer met zijraam en grote raampartij op het zuiden met fraai zicht op de grote gemeenschappelijke tuin en middels deur toegang tot het inpandige en beschutte balkon op het zuiden; slaap/werkkamer grenzend aan het balkon; grote slaapkamer met 2 inbouwkasten en eveneens toegang tot het inpandige balkon; moderne badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting wasmachine en droger.

Garage: de ruime garage (4.45 x 3.90) beschikt over een kanteldeur en is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte ca. 90m2
* Het appartement is in 2015 gemoderniseerd
* 3 liften aanwezig
* Inpandige berging op de begane grond
* Het gebouw is voorzien van een professionele video-intercom installatie
* Voorzien van kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolatieglas
* Voorzien van 4 elektrische zonneschermen voor woonkamer en slaapkamers
* Blokverwarming, voorschot stookkosten € 60,- per maand
* Warm water via elektrische Daalderop 80 ltr boiler
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 214,- per maand
* Servicekosten € 240,- per maand (appartement)
* Entreekosten € 1.500,- euro (éénmalig)
* Mogelijkheid tot abonneren op personenalarm
* Mogelijkheid voor het huren van logeerkamer voor gasten
* Leeftijdsgrens vanaf 55 jaar
* Verkoop onder voorbehoud definitieve goedkeuring van de Vereniging
* Uitgebreide informatie over serviceflat Kinheim zie:
* Garage separaat te koop € 30.000,- k.k. (servicekosten 15,- per maand)
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Servicekosten
€ 514 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 2813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.