• Verkocht

Engelenburg 118 2036 RT Haarlem De Burgen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim, licht en modern appartement met zonnig balkon?
Dan kun je stoppen met zoeken want deze woning heeft alles wat je zoekt.

Deze heerlijk lichte en ruime 5-kamer maisonnette woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex in het populaire en kindvriendelijke Molenwijk. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
Het appartement heeft een ruime moderne keuken(2018), riante woonkamer, 3 slaapkamers en moderne badkamer(2016). Daarnaast is er een ruim en zonnig balkon op het westen.
Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er vrij zicht richting groen.
De Engelenburg is gelegen op loopafstand van recreatiepark de Molenplas, supermarkt Jumbo, bushalte(s) en groot winkelcentrum Schalkwijk.
Het appartement is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen. Om en nabij het complex is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

Kortom: Een fantastisch licht, modern en ruim 5-kamer appartement met royaal zonnig balkon!

Indeling

Begane grond:
Eigen separate berging.

1e verdieping:
Promenade, loopbrug, brievenbussen, trappenhuis.

2e verdieping:
Entree/hal met glazen portaal voor een fijne lichtinval. Separaat modern toilet met fonteintje.
Riante en lichte woonkamer met fraaie PVC vloer, trapkast, berging met c.v.-installatie (2016), kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk vrij zicht op groen en het park. Daarnaast is er toegang tot het royale balkon op het zonnige westen met zonnescherm. Ook vanaf het balkon heb je vrij zicht over het park en groen.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron.

3e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, laminaatvloer en toegang tot de 2e buitenruimte.
2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en laminaatvloer. 3e slaapkamer eveneens aan de voorzijde en voorzien van dakraam, laminaatvloer en bergruimte.
Vergrote, ruime en moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, 2e toilet, wasmachine-/droger opstelling en designradiator.

Bijzonderheden:
- Royale en lichte 5-kamer maisonnette woning in groene en kindvriendelijke buurt gelegen.
- Royaal zonnig balkon op het westen met zicht op groen.
- Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heerlijk vrij zicht.
- 3 slaapkamers (voorheen 4 kamers), moderne keuken(2018) en moderne badkamer(2016).
- Zonnescherm bij woonkamer.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Separate berging op de begane grond. Ideaal voor je fietsen.
- Lage servicekosten ca. € 164,21 inclusief verzekeringen, onderhoud en reservering toekomstig onderhoud.
- Op loopafstand van recreatiepark de Molenplas, supermarkt Jumbo, bushalte(s) en winkelcentrum Schalkwijk.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen.
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal/Zandvoort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Servicekosten
€ 164 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 2499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Mevr. Tadema
Engelenburg 118
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij werden volledig ontzorgd tijdens de verkoop van onze woning en toch volledig op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen. Er werd heel goed met ons meegedacht over verschillende opties en die werden ons ook duidelijk gepresenteerd. Erg blij dat wij onze woning via Overspaern Makelaardij hebben verkocht en wij raden hen zeker aan voor iedereen die een woning wil kopen of verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Overspaern Makelaardij
Heel erg bedankt voor de mooie woorden en cijfers!! Gefeliciteerd met de mooie verkoop en heel veel geluk in jullie mooie nieuwe woning! Groetjes, Team Overspaern

NVM aankoopmakelaar

Wouter Makelaardij

Bel 023-5474645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.