• Verkocht

Verspronckweg 28 RD 2023 BL Haarlem Kleverpark-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zeer royale karakteristieke dubbele bovenwoning met twee ruime, zonnige terrassen. Het woonoppervlak bedraagt 141m² en is eenvoudig te vergroten tot 165m². De woning kenmerkt zich door haar rijke bouwstijl met veel originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds met prachtige ornamenten. Bijzonder is ook de luxe uitgevoerde voorgevel met een gladde oranje baksteen. Wat ook opvalt is de zeer royale en extra brede maatvoering. Ondanks de enigszins drukke weg, is het binnen heerlijk stil.

Gelegen in het bruisende en gezellige Kleverpark. Direct om de hoek van twee supermarkten en diverse buurtwinkels, een warme bakker, viswinkel, groenteboer, kwaliteitsslager, koffietentjes Cleeff en Koffieduss en restaurant Vandesande. En… over een paar weken opent de nieuwe ijssalon. Het NS-station is op loopafstand gelegen net als de stadsparken (bolwerken en Kenaupark) en de gezellige binnenstad van Haarlem. Diverse scholen zowel basis- als voortgezet- en hoger onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten! Verder zijn er voor de kinderen diverse speeltuintjes aangelegd en is de Stadskweektuin met kinderboerderij om de hoek.

Begane grond: statige entree met een luifel en houten pilaren, hal met marmeren vloer en origineel geglazuurd tegelwerk, meterkast, trap naar…

1e verdieping: ruime overloop met paneeldeuren met bewerkte architraven en balustrades, een bergkast en het toilet. Riante woonkamer en suite met dichte schuifdeuren en veel kastruimte, hoge ornamenten plafonds, twee prachtige zwart marmeren schouwen en een brede erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen. Aan de achterzijde een tweede stel schuifdeuren met glas, die leiden naar de gezellige serre met wederom glas-in-loodramen. De dichte, moderne L- vormige keuken met koelvriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een breed rvs Smeg kooktoestel die is geplaatst in de originele schouw. Naast de schouw is ook de originele servieskast nog aanwezig. Aan de voorzijde een extra zijkamer, ideaal als werk-of speelkamer. Ook kan deze kamer eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken door de tussenmuur te verwijderen.

2e verdieping: overloop met een heel bijzonder origineel wasbakje, een prachtig glas-in-lood daklicht en wederom originele paneeldeuren. Aan de voorkant een ruime slaapkamer met een vaste kast en half ronde openslaande deuren naar het balkon. Tevens aan de voorzijde een zijkamer. Vanuit deze kamer is er toegang naar de bergzolder. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met twee vaste kasten, openslaande deuren naar het ruime terras over de gehele breedte. Vanaf dit terras is er een vaste trap naar het tweede zeer ruime en beschutte dakterras waar je de hele dag van de zon kan genieten. Ruime nette badkamer met een ligbad, separate douche, toilet en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

3e verdieping: bevloerde vliering met stahoogte. Deze biedt de mogelijkheid om middels een uitbouw een extra kamer te realiseren van ca 25 m² die uitkomt op het dakterras. De buren hebben dit reeds uitgevoerd.

• Mogelijkheid voor een derde woonlaag
• Actieve VvE
• Beschermd stadsgezicht
• Parkeren met een parkeervignet, meerdere vignetten mogelijk en geen wachtlijst
• Meterkast 8 groepen
• Schilderwerk binnen 2015, schilderwerk buiten 2019
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• CV-ketel: Intergas HRE 2015
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (6,7 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100
Mevr. Arensen
Verspronckweg 28 RD
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden met Van Engelen Makelaars. Ze zorgen voor een perfecte presentatie van je huis en stemmen dat allemaal goed met je af. Ook de coördinatie van afspraken verloopt soepel. Daarnaast zijn het ook nog heel leuke mensen en heb je een vaste makelaar, die alles van begin tot eind begeleidt. Je kunt je huis dus vol vertrouwen door deze makelaar laten verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel (+31) 71 251 00 00
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Verspronckweg 28 RD
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We were very happy with Christa’s support in buying our new apartment! She’s a fantastic and experienced Makelaar. From the first moment of contact, Christa was very friendly, organized, flexible and always gave good advice, context and guidance. She also pro-actively sent us properties she thought we might like based on the intake conversation and viewings we had with her. She knows Haarlem inside out, which was great for us as we are new to the city. The whole process went very fast, and when an apartment came up within the first 2 weeks of viewing houses that we fell in love with, Christa managed to secure our dream property very quickly with the right advise and strategy. We fully trust her and have hired her now to sell our current place.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.