Schouwtjesplein 10 2012 KP Haarlem

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Dubbele bovenwoning met ruime maatvoering. Heerlijk licht door de hoge plafonds en de hoge raampartijen. Vrij uitzicht aan de voor -en achterkant. Mooie authentieke details nog aanwezig. In het rustige, groene Bosch en Vaart, met station en buurtwinkels op enkele minuten afstand.

Deze sfeervolle dubbele bovenwoning ligt aan een rustige straat met vrij zicht op het groene pleintje en de Leidsevaart. De originele details zoals de rijk geornamenteerde plafonds met kroonlijsten, de schouwen, de kamer en suite, de paneeldeuren en het houtsnijwerk in het trappenhuis zijn bewaard gebleven. Het ruime balkon aan de achterkant biedt voldoende ruimte om lekker te zitten en heeft ver -en vrij uitzicht over de achterliggende tuinen.

Het appartement is zorgvuldig onderhouden, zo is de badkamer in 2013 vernieuwd en is het buitenschilderwerk altijd goed bijgehouden. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de gevels zijn gereinigd, gevoegd en geschilderd.

Toch zal de nieuwe eigenaar ervoor kiezen om de gaskachels te vervangen voor centrale verwarming en de woning te moderniseren naar de woonwensen van deze tijd. Want deze dubbele bovenwoning met al zijn ruimte en mooie lichtinval is het zeker waard om gemoderniseerd en verfraaid te worden.

De ligging is erg goed: op loopafstand van de Haarlemmerhout, de binnenstad van Haarlem met leuke winkels, musea en diverse restaurants. Aan de andere kant over de Leidsevaart is de natuur met het strand, de bossen en duinen zo te bereiken. Parkeren kan, zonder vergunning, gewoon voor de deur en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. Station Haarlem CS en Heemstede/ Aerdenhout zijn ook beiden snel met de fiets te bereiken.

Goed te weten
* Fundering op "staal"
* Beschermd stadsgezicht
* Hoge plafonds
* Rustige ligging
* Badkamer vernieuwd in 2013
* Servicekosten ca. € 50,= per maand (opstalverzekering en reservering onderhoud)
* Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. de voordeur
* Schilderwerk voorkant 2018
* Schilderwerk balkon en daklijst achterkant 2017
* Voorgevel gereinigd en gevoegd, coating aangebracht en elke 5 jaar geschilderd
* Vrij parkeren
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree met meterkast. Originele tegeltjes en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met garderobe. Toilet met fontein. Woonkamer en suite. Aan de voorkant is het zitgedeelte met hoge ramen en vrij zicht over het perkje en de Leidsevaart. Hoog plafond met ornamenten en kroonlijsten, schouw met gaskachel en de schuifdeuren met vaste kasten. Het eetgedeelte met de open keuken ligt aan de achterkant en heeft ook een fraai ornamenten plafond met kroonlijst. Het ruime balkon grenst aan de eetkamer, vanaf het balkon is er ver -en vrij zicht over de achterliggende tuinen. De open keuken heeft een dubbele spoelbak en een boiler, een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast en separate vriezer in tafelmodel.

Tweede verdieping
Overloop met daklicht. Toiletruimte. Slaapkamer aan de achterkant met vrij zicht over de achterliggende tuinen. Tussenkamer met grote lichtkoepel en geiser. Slaapkamer aan de voorkant met dakkapel en wastafel. Badkamer aan de voorkant met handdoekenradiator, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.992
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Mevr. Bakker
Schouwtjesplein 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact. Geen overdreven verhalen. Maar vriendelijk en deskundig. Alleen de man of vrouw die het bord op het raam zou aanbrengen, en later ook de opmerking dat het huis ondertussen verkocht is, deze persoon liet en laat op zich wachten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Beste mevrouw Bakker, wat een fraaie beoordeling zo einde van het jaar :) ! Bedankt voor deze mooie persoonlijke opdracht en de fijne samenwerking. Ontzettend leuk om u te mogen adviseren en begeleiden bij deze grote stap na zoveel jaren woonplezier op het Schouwtjesplein. De nieuwe bewoners zullen zich straks vast snel thuis voelen in uw woning en op deze pracht locatie! De beste wensen voor het nieuwe jaar en natuurlijk heel veel woongenot straks in uw nieuwe woning. Vriendelijke groet Tamara en Claire
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Schouwtjesplein 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Giel van der Schaaf is deskundig, sympathiek scherp, bereikbaar en verstaat ieder facet van het aankoopproces.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.