• Verkocht

Van der Hulststraat 28 2032 NG Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2020
Verkoopdatum
31 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onwijs leuke 2-kamer benedenwoning gelegen in de gezellige Amsterdamsebuurt!

Deze fraaie benedenwoning is gebouwd in 2011 en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex van 8 appartementen. De woning heeft een modern en neutraal afwerkingsniveau, veel bergruimte in huis een privé berging voor meerdere fietsen. Door de hoekligging is de woning heerlijk licht en biedt vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op de gezellig oudbouw aan het Teylersplein.

De buurtwinkels van de Amsterdamstraat zijn letterlijk om de hoek. In ca. tien minuten lopen sta je midden op de Grote Markt in de bruisende binnenstad van Haarlem. Met bus 2 ben je snel op het NS-station en ook station Haarlem – Spaarnwoude is nabij gelegen. Uitvalswegen en snelwegen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam, Den-Haag en Utrecht zijn in de directe nabijheid. Parkeren doe je voor de deur en thans zonder vergunning.

Kortom: Een onwijs leuke instapklare starterswoning!

INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast (6 groepen + kookgroep + 2 ALS + HS), toilet met fontein, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, berging met cv-opstelling, WTW-installatie en wasmachine-aansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en kast, woonkamer met veel ramen en een moderne, open keuken met diverse apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Privéberging (7 m2) op achtergelegen terrein bereikbaar middels achterom.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 2011
• Woonoppervlak ca. 60m2
• Inhoud ca. 201m3
• EPA label A
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming middels cv-ketel Intergas (bouwjaar 2011)
• Actieve Vereniging van Eigenaars servicekosten € 50,- per maand
• Privé (fietsen)berging
• Vrij parkeren voor de deur
• Oplevering in nader overleg.

>>ENGLISH TEXT<<

Very nice 2-room ground floor apartment located in the cozy Amsterdamsebuurt!

This beautiful ground floor apartment was built in 2011 and is located in a small-scale apartment complex of 8 apartments. The house has a modern and neutral level of finish, lots of storage space in the house and a private storage room for several bicycles. The corner location makes the house wonderfully light and offers a beautiful view of the cozy old building on Teylersplein from the living room.

The neighborhood stores of Amsterdamstraat are literally around the corner. In about a ten minute walk you are in the middle of the Grote Markt in the bustling city center of Haarlem. With bus 2 you are quickly at the NS station and also Haarlem - Spaarnwoude station is nearby. Major highways and highways to Alkmaar, Amsterdam, The Hague and Utrecht are in the immediate vicinity. You park in front of the door and now without a permit.

In short: A really nice entertaining starter home!

LAYOUT:
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (6 groups + cooking group + 2 ALS + HS), toilet with fountain, spacious bedroom with fixed cupboards, storage room with CV preparation, heat recovery system and washing machine connection, modern bathroom with walk-in shower, washbasin furniture and cupboard, living room with many windows and a modern, open kitchen with various equipment, namely: induction hob, extractor, dishwasher and fridge. Private storage (7 m2) on the back of the site accessible through the back.

FOR CLASSIFICATION AND SIZES SEE COLORED FLOORS

PARTICULARITIES:
• Year of construction around 2011
• Living area approx. 60m2
• Capacity approx. 201m3
• EPA label A
• Completely isolated
• Heating by Intergas boiler (built in 2011)
• Active Association of Owners service costs € 50 per month
• Private (bicycle) storage
• Free parking in front of the door
• Delivery in further consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 6941
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Haarlem

Bel 023-5517007

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Dhr. Raymon Nagtegaal (zoeken en aankoop)
Van der Hulststraat 28
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Doordeweeks, in het weekend, vroeg of laat - het maakte allemaal niet uit - Overspaern reageert vrijwel direct. Ik zou dit kantoor ten volle aanraden als je op zoek bent naar een huis. Vriendelijke groet, Raymon
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Amsterdamsebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Amsterdamsebuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.