Bos en Vaartstraat 7 zw 2012 LG Haarlem

  • Verkocht
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

PUUR* wonen: In dit met veel passie, liefde en prachtige materialen geheel gerenoveerde luxe beneden en bovenwoning in het gewilde Bosch & Vaartkwartier. De woning uit 1902 heeft een royale woonkamer en woonkeuken, droge kelder en badkamer en slaapkamer op de 1e en 2e verdieping. De in perfecte staat verkerende originele 1900 stijlkenmerken, zoals hoge ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen, servieskast en granitovloeren sluiten naadloos aan op de huidige woonwensen.

Deze ruime en sfeervolle woning met de eigenschappen van een herenhuis heeft een fraai aangelegde voortuin en een onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden.

Locatie:
Terwijl de woning in een rustige buurt staat, ligt het bruisende stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:

Kelder: ruime droge kelder met wasmachine en droger opstelling.

Begane grond: entree, vestibule met marmeren vloer, ruime gang met eiken visgraat vloer, grote vaste bergkast, luxe toilet met fontein. Royale woonkamer met eiken visgraat vloer, hoge ornamenten plafonds, openslaande deuren naar de veranda en de fijne brede en zonnige tuin op het zuiden met een geïsoleerd en verwarmd Engels theehuis/kantoor/studio. Open woonkeuken met openslaande deuren, op maat gemaakt messing keukeneiland, originele servieskast, Miele inbouwapparatuur en Lacanche 5 pits gasfornuis met dubbele oven.

1e etage: overloop, inloop kleding kamer met vaste kasten en luxe badkamer met wastafel toilet en ruime inloopdouche. Al het sanitair is van het exclusieve Engelse merk Lefroy Brooks.

2e etage: overloop met daklicht, vaste kast en cv-opstelling en een slaapkamer.

Zie de plattegronden voor de indeling en afmetingen

Pluspunten:
* Vloeroppervlak ca 103 m2 (woonhuis) + kelder ca 14 m2 + kantoor/tuinhuis ca. 7 m2, inhoud ca 452 m3
* Optie voor 2e slaapkamer
* Turn key huis
* Zonnige achtertuin met dubbel openslaande deuren
* Verwarmd en geïsoleerd Engels theehuis/kantoor/studio
* Karakteristieke voorgevel
* Hoge plafonds en royale maatvoering
* Fundering "op staal"
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 2356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (7 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.