• Verkocht

Robert Kochlaan 372 2035 BM Haarlem Geneesherenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
8 juni 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DIRECT TE BETREKKEN VIERKAMERAPPARTEMENT MET WAANZINNIG UITZICHT!

Vanaf de 8e verdieping heeft dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement met 2 balkons een schitterend uitzicht over de wijde omgeving. De woning heeft een ruime woonkamer met fijne lichtinval en een moderne nieuwe open keuken. De woning beschikt verder over 3 slaapkamers, een moderne nieuwe badkamer en een vernieuwd separaat toilet. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

De Robert Kochlaan is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van de Poelbroekpolder, grootschalig winkelcentrum (met bioscoop) en bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

Kortom: Een royaal instapklaar 4-kamer appartement met 2 balkons en een waanzinnig uitzicht!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, lift, trappenhuis, eigen berging en ruime parkeergelegenheid.

8e verdieping:
Entree, royale hal met fraaie aluminium deur naar de zeer lichte woonkamer met fantastisch uitzicht en fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden en moderne open keuken (vernieuwd in 2022) voorzien van o.a. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, oven en koel-/vries combinatie. Vanuit de keuken toegang tot het kleine balkon op het noorden. Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, allen met toegang tot het ruime balkon op het westen. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Vanuit de hal eveneens toegang tot separaat toilet met fonteintje (vernieuwd in 2022 in dezelfde stijl als de badkamer) en ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine-/droger en hier is de boiler (huur) gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Licht en ruim 4-kamer hoekappartement op zeer centrale locatie.
- Direct te betrekken.
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022.
- Meterkast vernieuwd in 2022.
- Gehele appartement voorzien van laminaat vloer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen.
- Fantastisch vrij uitzicht vanaf de 8e verdieping.
- Ruim balkon op het zonnige westen en 2e kleine balkon op het noorden.
- Servicekosten ca. € 295,42 per maand inclusief voorschot stookkosten (ca. € 97), water, opstalverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Warm water middels elektrische boiler (huur).
- Op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam.
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, strand en duinen.
- Vrije parkeergelegenheid om en nabij het complex.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 295,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 2471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 295,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.