• Verkocht

Engelandlaan 162 2034 NE Haarlem Landenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

#### Wegens overweldigende belangstelling is het momenteel niet mogelijk om een bezichtiging aan te vragen. Je kunt je belangstelling altijd kenbaar maken via Wij plaatsen je dan op de reservelijst #####

Helemaal naar eigen smaak op te bouwen!

Gelegen op de 5e etage van het appartementencomplex ‘’Parkflat Het Spaarne II’’.

OMSCHRIJVING
Ruimtelijk 3-kamer-appartement van ca 79m2 met 2 slaapkamers en een royaal balkon (6.5m2) op het westen. Vanaf de 5e verdieping kijk je zo het Engelandpark in en geniet je van een vrij, fraai en groen uitzicht. Het appartement is voor klussers de ideale mogelijkheid om zich volledig uit te leven en hun eigen draai aan hun woongenot te geven doordat de keuken, badkamer en toilet op de slaapkamers na nog volledig gerealiseerd dienen te worden

LIGGING:
Het Spaarne II is in de kindvriendelijke Europawijk gesitueerd. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en het vele groen zoals het fraaie Engelandpark. Op fietsafstand van de woning is de Molenplas gelegen, dit is een prachtig recreatiegebied compleet met ligweide en strand.

Er zijn directe (bus)verbindingen met o.a. Amsterdam en Schiphol en door de goede ligging zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en historische gebouwen is fietsend binnen 15 minuten te bereiken. Een dagje naar het Bloemendaalse of Zandvoortse strand? Ook dat kan want deze locaties zijn op de fiets uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Afgesloten entree, lift, trappenhuis, brievenbussen
5e Verdieping: entree hal, ruime lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, hal met toegang tot slaapkamer 1 aan de achterzijde met tevens toegang tot het zonnige balkon, slaapkamer 2 aan de voorzijde, bergkast, toiletruimte met doorgang naar de ruimte waar de badkamer gerealiseerd dient te worden

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

Eigenschappen
• Woonoppervlakte: 79m² conform NEN2580 meetinstructie
• Centrale verwarming middels blokverwarming (gas gestookte installatie).
• Eigen inpandige berging op de begane grond (5m2)
• Gratis parkeergelegenheid
• Centraal gelegen tov uitvalswegen en nabijheid recreatiegebied Molenplas
• Haarlem Centrum op ca. 10 minuten fietsafstand
• CFV kosten € 381.85 per maand inclusief exploitatiekosten, voorschot stookkosten, erfpachtcanon (fiscaal aftrekbaar), opstalverzekering, water, verzekeringen,
lift, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud.
• Voor CFV Spaarne II geldt een zelfbewoningsplicht
• Gasaansluiting is verwijderd, mogelijkheid tot herplaatsing
• Lidmaatschapsrecht; coöperatieve flatexploitatievereniging (Parkflat Het Spaarne II UA), financiering mogelijk via SNS bank
• Energielabel D
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VK Makelaars&Taxateurs

Bel 023-2052296
Dhr. Mark Remerink
Engelandlaan 162
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon een hele goede makelaar die je uitstekend door het verkoopproces leidt. Duidelijke afspraken, goede communicatie en advisering gedurende gehele proces.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.